실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 22.11.19 | 근생(건물) 1974년 | 연산동 1** 제2종근린생활 연 20.00평 | 5.6억 | 1,610만/평34.79평 |
| 21.05.13 | 단독 1974년 | 연산동 1291-21 연 35.91평 | 3.7억 개주가 2.16억 | 1,095만/평33.79평 |
| 21.05.08 | 단독 1972년 | 연산동 1291-6 연 14.60평 | 취소2.9억 개주가 2.3억 | 624만/평46.49평 |
| 21.05.08 | 단독 1972년 | 연산동 1291-6 연 14.60평 | 2.9억 개주가 2.3억 | 624만/평46.49평 |
| 21.01.12 | 단독 1973년 | 연산동 1291-18 연 36.59평 | 2.8억 개주가 2.01억 | 667만/평41.99평 |
결재문서
부산시 연제구 결재문서 · 2026년 10월 7일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
5,127㎡
토지등소유자
46명
평균대지지분
111㎡ (33.7평)
공급 계획
공급세대
151세대
건축 계획
시공사
한진중공업
용적률
342.57%
건폐율
36.68%
추진 주체
전화
010-3835-6474
구역 현황
전체 세대
40세대
공동주택
8세대 (20%)
단독주택
32세대 (80%)
근생
6동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
33 / 35 (94.2%)
33 / 35 (94.2%)
개발 여건
과소필지
5 / 40 (13%)
주택접도율(4m)
35동 / 35동 (100%)
주택접도율(6m)
35동 / 35동 (100%)
호수밀도
74.1호/ha (38호)
반지하 비율
1동 / 35동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
322 m² (6%)
단독주택
3,613 m² (71%)
근린생활시설
977 m² (19%)
도로
209 m² (4%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
5,120 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
4,861 m² (95%)
법인
145 m² (3%)
기타
115 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 4 | 482 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 연제SK뷰센트럴 | 4 | 405 | 52㎡ | 4.3억 |
| 66㎡ | 5.3억 | |||
| 78㎡ | 6.0억 | |||
| 이편한세상연산더퍼스트 | 6 | 455 | 76㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.0억 | |||
| 시청역비스타동원아파트 | 8 | 740 | 84㎡ | 7.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 212m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 거제역 | 부산3호선 | 5분 | 429m |
| 연산역 | 부산1호선·부산3호선 | 6분 | 457m |
| 시청역 | 1호선·2호선·부산1호선 | 8분 | 651m |
