실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 아파트 | 범천동 1252-125 세인한아름 9층 전용 25.02평 | 2.89억 공주가 1.88억 | 2,676만/평10.80평 |
| 26.04.28 | 아파트 | 범천동 1252-125 세인한아름 10층 전용 25.02평 | 2.5억 공주가 1.92억 | 2,315만/평10.80평 |
| 26.02.07 | 단독 1985년 | 범천동 1273 연 13.29평 | 1.95억 개주가 7,580만 | 750만/평26.01평 |
| 26.02.02 | 단독 1997년 | 범천동 1263-102 연 17.60평 | 2억 개주가 9,310만 | 585만/평34.18평 |
| 25.12.13 | 아파트 | 범천동 1252-125 세인한아름 9층 전용 25.02평 | 2.71억 공주가 1.88억 | 2,509만/평10.80평 |
진행현황
추진위승인
2006.02.24
정비구역지정
2007.04.11
조합설립인가
2007.07.24
사업시행인가
2025.06.02
관리처분인가
15개월째 진행중(중앙값 20개월)
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
124,194㎡
토지등소유자
2,370명
평균대지지분
52㎡ (15.9평)
공급 계획
공급세대
2,370세대
건축 계획
시공사
현대건설
층수
지하3층 ~ 지상38층
추진 주체
전화
051-635-2238
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
399세대
공동주택
153세대 (38%)
단독주택
246세대 (62%)
근생
52동
기타
26동
노후도(30년 기준)
현재
343 / 364 (94.2%)
5년 후
353 / 364 (96.9%)
10년 후
362 / 364 (99.4%)
개발 여건
과소필지
626 / 1258 (50%)
주택접도율(4m)
145동 / 408동 (36%)
주택접도율(6m)
129동 / 408동 (32%)
호수밀도
34.6호/ha (430호)
반지하 비율
13동 / 330동 (4%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,567 m² (4%)
단독주택
35,974 m² (28%)
근린생활시설
9,877 m² (8%)
도로
7,935 m² (6%)
기타
68,950 m² (54%)
용도별 토지 면적
일반상업
16,038 m² (13%)
제2종일반주거
76 m² (0%)
제3종일반주거
108,889 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
80,971 m² (65%)
국공유지
35,609 m² (28%)
법인
7,430 m² (6%)
기타
993 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (범천동 1269-15) / 279 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서면롯데캐슬엘루체 | 4 | 450 | 84㎡ | 6.9억 |
| e편한세상서면더센트럴 | 5 | 998 | 59㎡ | 4.9억 |
| 69㎡ | 5.4억 | |||
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 10 | 630 | 59㎡ | 3.7억 |
| 62㎡ | 3.6억 | |||
| 74㎡ | 4.0억 | |||
| 서면유림노르웨이숲 | 13 | 381 | 84㎡ | 4.0억 |
| 122㎡ | 4.5억 |
학군
통학구역
부산진초 (64%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 466m |
통학구역
선암초 (37%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 376m |
