부산시 부산광역시 고시 · 2024년 3월 13일
부산시 부산진구 결재문서 · 2026년 10월 12일
명동 땅에 재개발로 아파트를 공급할 수 있을까? https://m.blog.naver.com/coemija73/224456368339
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 아파트 | 가야동 611-5 가야일산주택 3층 전용 18.58평 | 2억 공주가 1.01억 | -- |
| 26.08.17 | 단독 1900년 | 가야동 5** 연 29.10평 | 직1.3억 공시지가 9,404만 | 443만/평29.37평 |
| 26.06.22 | 아파트 | 가야동 611-5 가야일산주택 1층 전용 19.65평 | 직1.7억 | -- |
| 26.04.05 | 아파트 | 가야동 648 한일하나로 4층 전용 15.72평 | 직1.6억 공주가 1.08억 | 1,532만/평10.45평 |
| 26.03.13 | 아파트 | 가야동 611-5 가야일산주택 3층 전용 18.47평 | 1.7억 공주가 1.31억 | 1,009만/평16.85평 |
자료실
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
107,102㎡
토지등소유자
1,041명 (추정)
평균대지지분
103㎡ (31.1평)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
257%
건폐율
45%
추진 주체
전화
051-893-5888
구역 현황
전체 세대
993세대
공동주택
647세대 (65%)
단독주택
346세대 (35%)
근생
55동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
378 / 412 (91.7%)
386 / 412 (93.6%)
개발 여건
과소필지
143 / 599 (24%)
주택접도율(4m)
258동 / 413동 (62%)
주택접도율(6m)
212동 / 413동 (51%)
호수밀도
50.3호/ha (539호)
반지하 비율
4동 / 413동 (1%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,553 m² (34%)
단독주택
43,463 m² (41%)
근린생활시설
9,468 m² (9%)
도로
14,278 m² (13%)
기타
3,286 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
3,060 m² (3%)
제3종일반주거
103,988 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
87,499 m² (82%)
국공유지
17,707 m² (17%)
법인
1,188 m² (1%)
기타
654 m² (1%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회아름다운언약교회 (가야동 647-18) / 314 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이진젠시티 | 4 | 736 | 73㎡ | 6.3억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 6.8억 | |||
| 112㎡ | 8.6억 | |||
| 가야롯데캐슬골드아너 | 5 | 935 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 102㎡ | 11.4억 | |||
| 금강펜테리움더스퀘어 | 9 | 620 | 84㎡ | 6.7억 |
| 개금롯데캐슬아파트 | 17 | 489 | 84㎡ | 5.2억 |
| 130㎡ | 6.1억 | |||
| 가야반도보라빌 | 22 | 1,048 | 71㎡ | 3.6억 |
| 84㎡ | 4.5억 | |||
| 114㎡ | 4.7억 | |||
| 130㎡ | 6.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 195m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 동의대역 | 부산2호선 | 8분 | 637m |
| 개금역 | 부산2호선 | 10분 | 786m |
| 냉정역 | 부산2호선 | 18분 | 1.4km |
