장위14구역이 8월 24일 통합심의를 신청한 것으로 확인됐습니다. 이미 건축심의를 완료한 상태에서 통합심의 신청까지 진행된 만큼, 이제 사업시행인가를 위한 후속 절차가 본격적으로 진행될 것으로 보입니다. 조합에서도 올해 안에 통합심의를 마무리하는 것을 목표로 절차를 진행하고 있다고 합니다. 계획대로 순조롭게 진행되어 사업 추진에 더욱 속도가 붙었으면 좋겠습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 단독 1900년 | 가야동 5** 연 29.10평 | 직1.3억 개주가 1.04억 | 443만/평29.37평 |
| 26.06.22 | 아파트 | 가야동 611-5 가야일산주택 1층 전용 19.65평 | 직1.7억 | -- |
| 26.04.05 | 아파트 | 가야동 648 한일하나로 4층 전용 15.72평 | 직1.6억 공주가 1.08억 | 1,532만/평10.45평 |
| 26.03.13 | 아파트 | 가야동 611-5 가야일산주택 3층 전용 18.47평 | 1.7억 공주가 1.31억 | 1,009만/평16.85평 |
| 26.03.01 | 아파트 | 가야동 599-5 마마 5층 전용 17.04평 | 2.2억 공주가 9,470만 | 1,680만/평13.10평 |
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기본 정보
구역면적
107,102㎡
토지등소유자
1,062명 (추정)
평균대지지분
101㎡ (30.5평)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
257%
건폐율
45%
추진 주체
전화
051-893-5888
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
993세대
공동주택
647세대 (65%)
단독주택
346세대 (35%)
근생
55동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
378 / 412 (91.7%)
5년 후
386 / 412 (93.6%)
10년 후
395 / 412 (95.8%)
개발 여건
과소필지
143 / 599 (24%)
주택접도율(4m)
258동 / 413동 (62%)
주택접도율(6m)
212동 / 413동 (51%)
호수밀도
50.3호/ha (539호)
반지하 비율
4동 / 413동 (1%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,553 m² (34%)
단독주택
43,463 m² (41%)
근린생활시설
9,468 m² (9%)
도로
14,278 m² (13%)
기타
3,286 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
3,060 m² (3%)
제3종일반주거
103,988 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
87,499 m² (82%)
국공유지
17,707 m² (17%)
법인
1,188 m² (1%)
기타
654 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이진젠시티 | 4 | 736 | 73㎡ | 6.3억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 가야롯데캐슬골드아너 | 5 | 935 | 59㎡ | 6.6억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 102㎡ | 11.4억 | |||
| 금강펜테리움더스퀘어 | 9 | 620 | 84㎡ | 6.7억 |
| 개금롯데캐슬아파트 | 17 | 489 | 84㎡ | 5.3억 |
| 130㎡ | 6.1억 | |||
| 가야반도보라빌 | 22 | 1,048 | 71㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 4.6억 | |||
| 130㎡ | 6.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 195m |
![[정비구역 지정 동의서 제출] 우리 막내 전농15구역 출발!!!](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MTJfMjg0/MDAxNzg5MTg0NTY2NjUy.0cu3OiMl_V9v-gF-0J45X1Qe_oR2LsEJqkjMAA3Se84g.ax5BzWlq-yDk8UdEI0FSxiNC7GKxEfo1pLtybXFwKogg.PNG/1.png?type=w400)
