실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 단독 1978년 | 주례동 82-1 연 24.80평 | 1.25억 공시지가 6,582만 | 544만/평22.99평 |
| 26.02.10 | 단독 1979년 | 주례동 54-267 연 39.80평 | 직3.35억 공시지가 2.77억 | 791만/평42.35평 |
| 26.02.10 | 다세대 2010년 | 주례동 84-57 대성빌원룸 3층 전용 4.16평 | 직5,000만 공주가 2,390만 | 2,701만/평1.85평 |
| 26.01.17 | 단독 1978년 | 주례동 84-93 연 36.93평 | 1.6억 공시지가 1.11억 | 410만/평39.02평 |
| 25.11.04 | 단독 1974년 | 주례동 55-81 연 20.30평 | 1.98억 공시지가 1.48억 | 439만/평45.07평 |
자료실
고시/공고
부산시 사상구 고시 · 2026년 6월 24일
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 1월 21일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
57,403㎡
토지등소유자
1,062명
평균대지지분
54㎡ (16.4평)
공급 계획
공급세대
1,062세대
건축 계획
용적률
277.95%
건폐율
47.72%
추진 주체
전화
051-895-8884
구역 현황
전체 세대
472세대
공동주택
196세대 (42%)
단독주택
276세대 (58%)
근생
21동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
278 / 304 (91.4%)
283 / 304 (93.0%)
개발 여건
과소필지
60 / 378 (16%)
주택접도율(4m)
288동 / 310동 (93%)
주택접도율(6m)
186동 / 310동 (60%)
호수밀도
61.2호/ha (354호)
반지하 비율
7동 / 310동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,061 m² (9%)
단독주택
32,979 m² (58%)
근린생활시설
2,983 m² (5%)
도로
8,036 m² (14%)
기타
7,965 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
44,216 m² (78%)
제3종일반주거
12,809 m² (22%)
소유자별 토지 면적
개인
48,665 m² (85%)
국공유지
7,185 m² (13%)
법인
1,175 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 금강펜테리움더스퀘어 | 9 | 620 | 84㎡ | 6.7억 |
| 주례한일유앤아이아파트 | 22 | 988 | 59㎡ | 2.0억 |
| 84㎡ | 3.0억 | |||
| 149㎡ | 4.5억 | |||
| 주례경동윈츠빌아파트 | 23 | 312 | 30㎡ | 7,500만 |
| 개금아이파크 | 25 | 1,424 | 59㎡ | 2.2억 |
| 74㎡ | 2.8억 | |||
| 84㎡ | 3.4억 | |||
| 102㎡ | 3.8억 | |||
| 120㎡ | 4.0억 | |||
| 신개금LG아파트 | 29 | 2,510 | 59㎡ | 2.6억 |
| 60㎡ | 2.6억 | |||
| 84㎡ | 3.5억 | |||
| 118㎡ | 3.9억 | |||
| 134㎡ | 4.8억 |
학군
통학구역
주학초 (61%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 354m |
통학구역
주례초주학초공동 (39%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 354m |
공립 | 469m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 냉정역 | 부산2호선 | 5분 | 429m |
| 개금역 | 부산2호선 | 9분 | 748m |
| 주례역 | 부산2호선 | 14분 | 1.1km |
