실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 다세대 2013년 | 연산동 794-7 트라움하우스B 5층 전용 12.84평 | 2억 공주가 1.09억 | 2,473만/평8.09평 |
| 26.02.10 | 단독 1971년 | 연산동 808-40 연 30.67평 | 직3.2억 개주가 1.74억 | 814만/평39.29평 |
| 26.02.09 | 다세대 2013년 | 연산동 794-71 트라움하우스A 5층 전용 12.84평 | 1.96억 공주가 1.08억 | 2,423만/평8.09평 |
| 25.12.30 | 단독 1990년 | 연산동 808-38 연 36.53평 | 4.54억 개주가 1.64억 | 1,376만/평33.00평 |
| 25.02.24 | 단독 1970년 | 연산동 794-31 연 9.00평 | 직1.1억 개주가 6,060만 | 1,048만/평10.50평 |
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기본 정보
구역면적
35,973㎡
토지등소유자
639명
평균대지지분
56㎡ (17.0평)
공급 계획
공급세대
710세대
건축 계획
용적률
276.13%
건폐율
19.21%
추진 주체
전화
051-853-7005
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
324세대
공동주택
126세대 (39%)
단독주택
198세대 (61%)
근생
24동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
196 / 223 (87.8%)
5년 후
199 / 223 (89.2%)
10년 후
208 / 223 (93.2%)
개발 여건
과소필지
28 / 255 (11%)
주택접도율(4m)
223동 / 224동 (100%)
주택접도율(6m)
223동 / 224동 (100%)
호수밀도
67.5호/ha (243호)
반지하 비율
6동 / 200동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,148 m² (12%)
단독주택
22,794 m² (63%)
근린생활시설
3,651 m² (10%)
도로
3,899 m² (11%)
기타
1,505 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
5,645 m² (16%)
제3종일반주거
30,351 m² (84%)
소유자별 토지 면적
개인
31,337 m² (87%)
국공유지
4,423 m² (12%)
법인
236 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 연제SK뷰센트럴 | 4 | 405 | 52㎡ | 4.3억 |
| 66㎡ | 5.3억 | |||
| 78㎡ | 5.8억 | |||
| 양정포레힐즈스위첸 | 4 | 1,338 | 59㎡ | 6.5억 |
| 73㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 8.0억 | |||
| 102㎡ | 8.3억 | |||
| 힐스테이트연산아파트 | 6 | 1,651 | 59㎡ | 5.8억 |
| 74㎡ | 6.2억 | |||
| 84㎡ | 6.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 213m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.15억 | ||||
다세대 | 2.5억 | ||||
단독 | 3억 | ||||
다세대 | 3.12억 | ||||
단독 | 4억 |
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