실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.28 | 다세대 1983년 | 덕천동 409-17 소호(6동) 2층 전용 18.15평 | 1.1억 공주가 7,350만 | 1,024만/평10.74평 |
| 26.01.09 | 아파트 | 덕천동 409-14 소호(8동) 3층 전용 16.99평 | 9,700만 공주가 7,870만 | 808만/평12.00평 |
| 25.12.12 | 다세대 1982년 | 덕천동 389-18 동양맨션 2층 전용 13.11평 | 직1.39억 공주가 4,160만 | 1,548만/평8.98평 |
| 25.11.24 | 단독 2016년 | 덕천동 425-6 연 91.92평 | 7.8억 개주가 2.39억 | 1,694만/평46.04평 |
| 25.11.18 | 다세대 2015년 | 덕천동 408-5 플러스빌 3층 전용 6.32평 | 직2,900만 공주가 5,220만 | 567만/평5.12평 |
진행현황
정비구역지정
2026.5.20
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
50,570㎡
토지등소유자
541명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
518
공동 세대 수
375 (72%)
단독 세대 수
143 (28%)
노후도(30년 기준)
현재
153 / 183 (84%)
5년 후
160 / 183 (87%)
10년 후
168 / 183 (92%)
개발 여건
과소필지
28 / 213 (13%)
접도율
111동 / 150동 (74%)
호수밀도
53.2 호/ha (269호)
반지하 비율
29동 / 150동 (19%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,063 m² (28%)
단독주택
17,907 m² (38%)
근린생활시설
7,500 m² (16%)
도로
1,069 m² (2%)
기타
7,753 m² (16%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
35,834 m² (80%)
제3종일반주거
9,120 m² (20%)
소유자별 토지 면적
개인
38,438 m² (86%)
국공유지
2,892 m² (6%)
법인
2,055 m² (5%)
기타
1,569 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산덕천2차 | 4 | 795 | 59㎡ | 5.1억 |
| 74㎡ | 6.1억 | |||
| 84㎡ | 6.8억 | |||
| 포레나부산덕천아파트 | 5 | 636 | 59㎡ | 5.3억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 7.3억 | |||
| 덕천삼정그린코아 | 20 | 560 | 59㎡ | 3.1억 |
| 78㎡ | 3.7억 | |||
| 84㎡ | 3.4억 | |||
| 덕천동롯데아파트 | 23 | 705 | 59㎡ | 1.6억 |
| 84㎡ | 2.3억 |
