부산시 북구 고시 · 2026년 2월 4일재개발지 알아보고있지만 이런데 임대 받으면 살만 하겠어요.. 임대 비율을 진짜 깡패처럼 뜯어가네요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.10 | 아파트 | 덕천동 347-3 경인 2층 전용 18.71평 | 1.99억 공주가 1.01억 | 4,079만/평4.88평 |
| 22.12.26 | 아파트 | 덕천동 347-5 북부맨션 2층 전용 21.16평 | 직1.19억 공주가 1.07억 | 965만/평12.43평 |
| 22.06.07 | 아파트 | 덕천동 347-3 경인 5층 전용 18.73평 | 취소2.15억 공주가 1억 | 2,077만/평10.35평 |
| 22.05.30 | 아파트 | 덕천동 347-3 경인 4층 전용 18.73평 | 2.18억 공주가 1.01억 | 2,106만/평10.35평 |
| 22.05.26 | 아파트 | 덕천동 347-3 경인 5층 전용 18.71평 | 2.3억 공주가 1억 | 2,221만/평10.35평 |
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
5,607㎡
토지등소유자
112명 (추정)
평균대지지분
50㎡ (15.1평)
건축 계획
용적률
239.9%
건폐율
17.87%
추진 주체
전화
010-3868-2139
구역 현황
전체 세대
110세대
공동주택
100세대 (91%)
단독주택
10세대 (9%)
근생
7동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
16 / 16 (100.0%)
16 / 16 (100.0%)
개발 여건
과소필지
2 / 17 (12%)
주택접도율(4m)
16동 / 16동 (100%)
주택접도율(6m)
16동 / 16동 (100%)
호수밀도
58.9호/ha (33호)
반지하 비율
0동 / 16동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,888 m² (69%)
단독주택
756 m² (13%)
근린생활시설
867 m² (15%)
도로
103 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
5,614 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,479 m² (98%)
법인
135 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산덕천2차 | 4 | 795 | 59㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 6.1억 | |||
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 포레나부산덕천아파트 | 5 | 636 | 59㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 6.2억 | |||
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 리버파크반도유보라 | 6 | 790 | 59㎡ | 4.4억 |
| 74㎡ | 4.4억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 동원로얄듀크비스타 | 13 | 1,079 | 73㎡ | 4.4억 |
| 84㎡ | 4.7억 | |||
| 99㎡ | 6.4억 | |||
| 덕천주공1단지아파트 | 36 | 1,320 | 41㎡ | 5,900만 |
| 44㎡ | 8,250만 | |||
| 49㎡ | 1.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 156m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 덕천역 | 부산2호선·부산3호선 | 3분 | 272m |
| 숙등역 | 부산3호선 | 7분 | 522m |
| 구포역 | 부산3호선 | 14분 | 1.1km |
