부산시 북구 고시 · 2026년 5월 6일
슬슬 시작 되나보네요 https://www.yna.co.kr/view/AKR20261025017800004?input=kkt
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 기타(건물) 1987년 | 금곡동 1193-25 기타 연 30.13평 | 직4.83억 | 1,065만/평45.37평 |
| 26.02.06 | 토지 | 화명동 1637-18 | 직4.96억 공시지가 8,179만 | 2,310만/평21.48평 |
| 26.02.06 | 토지 | 금곡동 1197 | 직5,226만 공시지가 2,153만 | 691만/평7.56평 |
| 25.07.23 | 단독 1991년 | 금곡동 1193-10 연 55.62평 | 직4.39억 공시지가 1.24억 | 1,164만/평37.81평 |
| 25.06.26 | 다세대 1997년 | 금곡동 1193-46 화진그린빌라 1층 전용 18.86평 | 직1.98억 공주가 6,400만 | 1,877만/평10.58평 |
진행현황
추진위승인
2005.11.01
정비구역지정
2006.09.06
조합설립인가
2007.04.05
사업시행인가
2008.06.03
관리처분인가
2022.04.29
착공
54개월째 진행중(중앙값 43개월)
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
10,044㎡
토지등소유자
46명
평균대지지분
218㎡ (66.0평)
공급 계획
공급세대
313세대
건축 계획
시공사
신동아건설
용적률
279.38%
건폐율
16.44%
층수
지하3층 ~ 지상29층
추진 주체
전화
051-361-9663
구역 현황
전체 세대
49세대
공동주택
15세대 (31%)
단독주택
34세대 (69%)
근생
6동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
41 / 44 (93.1%)
43 / 44 (97.7%)
개발 여건
과소필지
6 / 63 (10%)
주택접도율(4m)
44동 / 44동 (100%)
주택접도율(6m)
4동 / 44동 (9%)
호수밀도
45.8호/ha (46호)
반지하 비율
2동 / 44동 (5%)
유형별 토지 면적
공동주택
547 m² (5%)
단독주택
4,768 m² (44%)
근린생활시설
1,199 m² (11%)
도로
1,209 m² (11%)
기타
3,038 m² (28%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
10,761 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
7,210 m² (67%)
국공유지
1,243 m² (12%)
법인
1,718 m² (16%)
기타
590 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 화명플리체비스타동원아파트 | 5 | 447 | 59㎡ | 3.9억 |
| 73㎡ | 4.0억 | |||
| 84㎡ | 5.0억 | |||
| 화명푸르지오헤리센트 | 6 | 886 | 59㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 6.7억 | |||
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| 84㎡ | 4.8억 | |||
| 율리벽산블루밍 | 13 | 589 | 84㎡ | 3.9억 |
| 화명뜨란채 | 23 | 981 | 59㎡ | 3.2억 |
| 76㎡ | 3.5억 | |||
| 84㎡ | 3.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 500m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 율리역 | 부산2호선 | 1분 | 76m |
| 화명역 | 부산2호선 | 16분 | 1.2km |
| 동원역 | 부산2호선 | 17분 | 1.4km |
