부산시 서구 고시 · 2024년 9월 11일
부산시 부산광역시 고시 · 2023년 11월 8일
https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2647
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 토지 | 서대신동3가 6** | 직1.5억 공시지가 1,749만 | 3,542만/평4.23평 |
| 26.07.03 | 토지 | 서대신동3가 6** | 1.49억 공시지가 1,998만 | 3,090만/평4.84평 |
| 26.04.29 | 토지 | 서대신동3가 1** | 1.46억 공시지가 5,121만 | 1,178만/평12.40평 |
| 26.04.27 | 토지 | 서대신동3가 6** | 직1.3억 공시지가 4,247만 | 1,264만/평10.28평 |
| 26.04.18 | 토지 | 서대신동3가 6** | 1.36억 공시지가 1,749만 | 3,230만/평4.23평 |
진행현황
추진위승인
2005.12.14
정비구역지정
2007.08.01
조합설립인가
2007.12.27
사업시행인가
2017.09.21
관리처분인가
2021.03.26
착공
2025.12.04
자료실
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
26,118㎡
토지등소유자
250명
평균대지지분
104㎡ (31.6평)
공급 계획
공급세대
542세대
건축 계획
시공사
한진중공업
용적률
263.21%
건폐율
19.11%
층수
지하3층 ~ 지상10층
추진 주체
전화
051-242-5784
구역 현황
전체 세대
103세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
103세대 (100%)
근생
0동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
18 / 18 (100.0%)
18 / 18 (100.0%)
개발 여건
과소필지
300 / 440 (68%)
주택접도율(4m)
19동 / 19동 (100%)
주택접도율(6m)
14동 / 19동 (74%)
호수밀도
7.3호/ha (19호)
반지하 비율
0동 / 19동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
1,308 m² (5%)
도로
2,846 m² (11%)
기타
21,214 m² (84%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
25,368 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
18,253 m² (72%)
국공유지
1,127 m² (4%)
법인
5,828 m² (23%)
기타
160 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트 | 5 | 733 | 59㎡ | 5.0억 |
| 76㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 6.7억 | |||
| 대신2차푸르지오 | 6 | 815 | 59㎡ | 4.8억 |
| 72㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 98㎡ | 6.9억 | |||
| 동대신동브라운스톤하이포레아파트 | 7 | 554 | 74㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.2억 | |||
| 대신푸르지오아파트 | 9 | 959 | 74㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.4억 | |||
| 102㎡ | 7.9억 | |||
| 대신더샵아파트 | 9 | 429 | 59㎡ | 4.0억 |
| 74㎡ | 4.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 174m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서대신역 | 부산1호선 | 5분 | 424m |
| 동대신역 | 부산1호선 | 9분 | 753m |
