실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 2019년 | 아미동2가 126-142 포레스타.피엠 2층 전용 5.32평 | 1.14억 공주가 6,690만 | 3,215만/평3.55평 |
| 25.12.11 | 다세대 2019년 | 아미동2가 126-142 포레스타.피엠 1층 전용 5.32평 | 직9,000만 공주가 6,690만 | 2,538만/평3.55평 |
| 25.09.03 | 다세대 2019년 | 아미동2가 126-142 포레스타.피엠 1층 전용 4.57평 | 직1.2억 공주가 5,820만 | 3,939만/평3.05평 |
| 25.08.02 | 단독 1985년 | 부민동3가 54-284 연 4.61평 | 직8,500만 공시지가 933만 | 1,301만/평6.53평 |
| 25.02.19 | 다세대 2019년 | 아미동2가 126-142 포레스타.피엠 1층 전용 6.26평 | 취소직8,000만 공주가 7,980만 | 1,918만/평4.17평 |
자료실
고시/공고
부산시 서구 공고 · 2025년 9월 10일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 6월 4일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
60,419㎡
토지등소유자
720명
평균대지지분
84㎡ (25.4평)
공급 계획
공급세대
1,042세대
건축 계획
시공사
포스코 · 현대엔지니어링
용적률
195.32%
건폐율
19.09%
층수
지하5층 ~ 지상20층
추진 주체
전화
051-248-1245
구역 현황
전체 세대
397세대
공동주택
118세대 (30%)
단독주택
279세대 (70%)
근생
12동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
292 / 303 (96.3%)
295 / 303 (97.3%)
개발 여건
과소필지
854 / 1154 (74%)
주택접도율(4m)
118동 / 321동 (37%)
주택접도율(6m)
33동 / 321동 (10%)
호수밀도
57.6호/ha (348호)
반지하 비율
5동 / 321동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,295 m² (7%)
단독주택
27,616 m² (46%)
근린생활시설
3,691 m² (6%)
도로
4,856 m² (8%)
기타
19,231 m² (32%)
용도별 토지 면적
자연녹지
189 m² (0%)
제2종일반주거
59,498 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
39,414 m² (66%)
국공유지
17,689 m² (30%)
법인
2,444 m² (4%)
기타
141 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 대신2차푸르지오 | 6 | 815 | 59㎡ | 4.8억 |
| 72㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 98㎡ | 6.9억 | |||
| 대신푸르지오아파트 | 9 | 959 | 74㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.4억 | |||
| 102㎡ | 7.9억 | |||
| 부민e-편한세상아파트 | 23 | 613 | 60㎡ | 2.3억 |
| 85㎡ | 2.6억 | |||
| 117㎡ | 3.5억 |
학군
통학구역
아미초 (72%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 290m |
통학구역
부민초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 662m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 토성역 | 부산1호선 | 5분 | 421m |
| 동대신역 | 부산1호선 | 13분 | 1.0km |
| 서대신역 | 부산1호선 | 14분 | 1.1km |
