실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 아파트 | 광안동 93-3 광안화목 2층 전용 14.80평 | 직2.7억 공주가 1.73억 | 3,514만/평7.68평 |
| 26.08.03 | 다세대 1969년 | 광안동 92-3 광안APT 1층 전용 11.51평 | 1.8억 공주가 1.08억 | 2,234만/평8.06평 |
| 26.07.22 | 다세대 1969년 | 광안동 92-3 광안APT 3층 전용 11.51평 | 2.24억 공주가 1.38억 | 2,780만/평8.06평 |
| 26.06.23 | 단독 1977년 | 광안동 91-41 연 15.80평 | 4.5억 공시지가 2.59억 | 1,341만/평33.55평 |
| 26.04.28 | 아파트 | 광안동 91-7 행복홈타운 5층 전용 21.33평 | 3.1억 공주가 1.7억 | 3,171만/평9.78평 |
자료실
부산시 부산광역시 고시 · 2023년 12월 20일
부산시 수영구 결재문서 · 2026년 8월 11일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
49,763㎡
토지등소유자
597명 (추정)
평균대지지분
83㎡ (25.2평)
공급 계획
공급세대
966세대
건축 계획
시공사
HDC현대산업개발
용적률
265.76%
건폐율
17.71%
추진 주체
전화
051-751-9007
구역 현황
전체 세대
589세대
공동주택
451세대 (77%)
단독주택
138세대 (23%)
근생
44동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
159 / 180 (88.3%)
164 / 180 (91.1%)
개발 여건
과소필지
18 / 205 (9%)
주택접도율(4m)
181동 / 191동 (95%)
주택접도율(6m)
180동 / 191동 (94%)
호수밀도
67.9호/ha (338호)
반지하 비율
5동 / 191동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,778 m² (31%)
단독주택
20,537 m² (47%)
근린생활시설
7,942 m² (18%)
도로
901 m² (2%)
기타
993 m² (2%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
44,151 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
39,249 m² (89%)
국공유지
3,577 m² (8%)
법인
1,019 m² (2%)
기타
307 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀비스타동원2차 | 10 | 405 | 84㎡ | 8.9억 |
| 센텀비스타동원아파트 | 10 | 840 | 84㎡ | 9.4억 |
| 109㎡ | 8.9억 | |||
| 부산더샵센텀포레 | 13 | 1,006 | 84㎡ | 10.3억 |
| 광안SKVIEW | 21 | 361 | 111㎡ | 7.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 362m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 수영역 | 부산2호선·부산3호선 | 4분 | 290m |
| 민락역 | 부산2호선 | 6분 | 470m |
| 광안역 | 부산2호선 | 11분 | 861m |
