실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 다세대 1996년 | 망미동 210-7 대흥그린빌라A동 4층 전용 22.88평 | 3.9억 공주가 2.05억 | 3,194만/평12.21평 |
| 26.09.11 | 다세대 1980년 | 수영동 496-4 무궁화 1층 전용 9.57평 | 직2.5억 공주가 9,870만 | 2,746만/평9.11평 |
| 26.08.10 | 단독 1996년 | 수영동 484-10 연 45.69평 | 5.5억 공시지가 1.73억 | 1,777만/평30.95평 |
| 26.08.06 | 다세대 2019년 | 망미동 212-1 이한팔라티움 3층 전용 8.98평 | 3.5억 공주가 1.89억 | 6,625만/평5.28평 |
| 26.08.01 | 아파트 | 망미동 210-1 오양장미 3층 전용 15.81평 | 3.75억 공주가 2.28억 | 361만/평103.95평 |
자료실
고시/공고
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 9월 16일
부산시 수영구 결재문서 · 2026년 9월 23일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
84,515㎡
토지등소유자
853명 (추정)
평균대지지분
99㎡ (30.0평)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
256.97%
건폐율
24.94%
추진 주체
전화
051-754-1110
구역 현황
전체 세대
809세대
공동주택
595세대 (74%)
단독주택
214세대 (26%)
근생
57동
기타
20동
노후도(30년 기준)
현재
265 / 298 (88.9%)
271 / 298 (90.9%)
개발 여건
과소필지
45 / 361 (12%)
주택접도율(4m)
307동 / 307동 (100%)
주택접도율(6m)
291동 / 307동 (95%)
호수밀도
51.8호/ha (438호)
반지하 비율
9동 / 307동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,586 m² (26%)
단독주택
27,697 m² (33%)
근린생활시설
12,839 m² (15%)
도로
11,789 m² (14%)
기타
9,227 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
2,281 m² (3%)
제3종일반주거
80,858 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
65,139 m² (78%)
국공유지
10,838 m² (13%)
법인
7,040 m² (8%)
기타
121 m² (0%)
종교/학교
종교 1
수영성당 (망미동 208-10) / 2,280.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀비스타동원2차 | 10 | 405 | 84㎡ | 8.9억 |
| 센텀비스타동원아파트 | 10 | 840 | 84㎡ | 9.4억 |
| 109㎡ | 8.9억 | |||
| 수영강동원로얄듀크 | 13 | 423 | 80㎡ | 5.8억 |
| 84㎡ | 6.1억 | |||
| 더샵센텀파크2차 | 22 | 998 | 84㎡ | 10.9억 |
| 100㎡ | 12.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 437m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 민락역 | 부산2호선 | 9분 | 716m |
| 수영역 | 부산2호선·부산3호선 | 12분 | 961m |
| 망미역 | 부산3호선 | 13분 | 1.0km |
