실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 다세대 2002년 | 동삼동 323-56 메종드빌 3층 전용 5.88평 | 직5,000만 공주가 3,220만 | 1,580만/평3.16평 |
| 26.03.31 | 다세대 2002년 | 동삼동 323-56 메종드빌 4층 전용 5.43평 | 직4,200만 공주가 3,000만 | 1,437만/평2.92평 |
| 26.01.30 | 다세대 2002년 | 동삼동 323-56 메종드빌 2층 전용 5.43평 | 직4,000만 공주가 3,000만 | 1,369만/평2.92평 |
| 26.01.13 | 다세대 2003년 | 동삼동 323-228 미주아트빌 3층 전용 21.18평 | 직1억 공주가 1.04억 | 945만/평10.59평 |
| 25.12.29 | 다세대 2002년 | 동삼동 323-56 메종드빌 4층 전용 5.88평 | 직5,000만 공주가 3,220만 | 1,580만/평3.16평 |
진행현황
추진위승인
2004.06.09
정비구역지정
2005.09.07
조합설립인가
2005.12.12
사업시행인가
2007.02.07
관리처분인가
2008.01.01
착공
226개월째 진행중(중앙값 43개월)
자료실
고시/공고
부산시 영도구 공고 · 2026년 6월 17일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 1월 22일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
95,539㎡
토지등소유자
194명
평균대지지분
492㎡ (149.0평)
공급 계획
공급세대
1,999세대
건축 계획
시공사
포스코 · 태영건설
용적률
253.53%
건폐율
13.73%
층수
지하5층 ~ 지상30층
추진 주체
전화
051-405-0681
구역 현황
전체 세대
470세대
공동주택
223세대 (47%)
단독주택
247세대 (53%)
근생
12동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
212 / 224 (94.6%)
213 / 224 (95.0%)
개발 여건
과소필지
133 / 564 (24%)
주택접도율(4m)
213동 / 317동 (67%)
주택접도율(6m)
137동 / 317동 (43%)
호수밀도
38.1호/ha (364호)
반지하 비율
9동 / 317동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,806 m² (8%)
단독주택
45,307 m² (48%)
근린생활시설
2,118 m² (2%)
도로
4,047 m² (4%)
기타
35,874 m² (38%)
용도별 토지 면적
자연녹지
465 m² (0%)
제3종일반주거
94,687 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
74,752 m² (79%)
국공유지
17,363 m² (18%)
법인
3,037 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 오션라이프에일린의뜰 | 4 | 1,228 | 74㎡ | 4.3억 |
| 84㎡ | 5.0억 | |||
| 101㎡ | 5.9억 | |||
| 롯데캐슬블루오션아파트 | 10 | 381 | 59㎡ | 2.9억 |
| 69㎡ | 3.2억 | |||
| 74㎡ | 3.3억 | |||
| 84㎡ | 3.9억 | |||
| 일동미라주브라이튼 | 13 | 312 | 84㎡ | 3.5억 |
| 원우엔리치빌 | 23 | 490 | 67㎡ | 1.4억 |
| 84㎡ | 1.6억 | |||
| 115㎡ | 2.2억 | |||
| 영도미주비치아파트 | 28 | 418 | 59㎡ | 1.3억 |
| 84㎡ | 1.4억 |
학군
통학구역
중리초 (73%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 531m |
공립 | 641m |
통학구역
동삼초 (27%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 658m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남포역 | 부산1호선 | 44분 | 3.5km |
