실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 1979년 | 우동 265-3 노란 1층 전용 17.95평 | 8.5억 공주가 4.12억 | 4,569만/평18.60평 |
| 26.09.05 | 단독 1995년 | 우동 398-6 연 76.15평 | 17.8억 공시지가 4.61억 | 4,233만/평42.05평 |
| 26.08.27 | 단독 1977년 | 우동 232-16 연 24.63평 | 12.6억 공시지가 4.37억 | 2,289만/평55.05평 |
| 26.08.26 | 단독 1969년 | 우동 179-6 연 15.00평 | 10.6억 공시지가 2.66억 | 3,540만/평29.95평 |
| 26.08.21 | 다세대 1980년 | 우동 248-6 동일맨션 1층 전용 21.54평 | 취소9.5억 공주가 5.79억 | 5,903만/평16.09평 |
진행현황
추진위승인
2003.12.30
정비구역지정
2007.09.12
조합설립인가
2015.07.31
사업시행인가
2025.02.13
관리처분인가
2026.05.14
착공
5개월째 진행중(중앙값 43개월)
자료실
고시/공고
부산시 해운대구 고시 · 2026년 6월 3일
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 5월 27일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
150,339㎡
토지등소유자
946명 (추정)
평균대지지분
159㎡ (48.1평)
공급 계획
공급세대
2,395세대
조합원분양
946세대 (39%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,328세대 (55%) (소유자 대비 140%)
임대세대
121세대 (5%)
건축 계획
시공사
현대건설
층수
지하3층 ~ 지상39층
추진 주체
전화
051-746-3303
구역 현황
전체 세대
847세대
공동주택
308세대 (36%)
단독주택
539세대 (64%)
근생
70동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
603 / 631 (95.5%)
612 / 631 (96.9%)
개발 여건
과소필지
281 / 1017 (28%)
주택접도율(4m)
526동 / 637동 (83%)
주택접도율(6m)
366동 / 637동 (57%)
호수밀도
45.8호/ha (688호)
반지하 비율
33동 / 637동 (5%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,669 m² (8%)
단독주택
77,652 m² (50%)
근린생활시설
14,531 m² (9%)
도로
22,176 m² (14%)
기타
27,437 m² (18%)
용도별 토지 면적
자연녹지
99 m² (0%)
제2종일반주거
9,680 m² (6%)
제3종일반주거
144,686 m² (94%)
소유자별 토지 면적
개인
122,027 m² (79%)
국공유지
26,852 m² (17%)
법인
4,252 m² (3%)
기타
1,334 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (우동 451-3) / 430 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대경동리인뷰2차 | 3 | 632 | 84㎡ | 8.6억 |
| 해운대역푸르지오더원아파트 | 3 | 351 | 84㎡ | 9.0억 |
| 해운대센트럴푸르지오 | 4 | 548 | 84㎡ | 10.9억 |
| 해운대비스타동원 | 8 | 504 | 84㎡ | 9.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 576m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 해운대역 | 부산2호선 | 6분 | 491m |
| 중동역 | 1호선·부산2호선 | 8분 | 635m |
| 장산역 | 부산2호선 | 17분 | 1.4km |
