신축포함 노후도 62.4% 신축제한되어 있어서 신축못들어오네요 현소유자는 543명 이라고 합니다. 착실히 동의율 올려서(동의율이 높아야 선정 및 빠른 추진 가능) 구청에 입안 예정입니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 토지 | 구의동 241-31 | 직19.84억 공시지가 17.11억 | 2,091만/평94.89평 |
| 26.08.22 | 다세대 2000년 | 구의동 241-81 뉴현대빌라 4층 전용 20.47평 | 7.8억 공주가 2.93억 | 8,479만/평9.20평 |
| 26.08.05 | 단독 2003년 | 구의동 242-56 연 224.55평 | 56.2억 공시지가 23.86억 | 5,521만/평101.79평 |
| 26.06.19 | 다세대 2001년 | 구의동 242-83 스위트빌 3층 전용 22.52평 | 5억 공주가 3.23억 | 4,560만/평10.97평 |
| 26.06.03 | 단독 1989년 | 구의동 221-14 연 67.32평 | 23.65억 공시지가 6.17억 | 5,209만/평45.41평 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
57,104㎡
토지등소유자
857명 (추정)
평균대지지분
67㎡ (20.2평)
추진 주체
전화
02-444-7799
구역 현황
전체 세대
881세대
공동주택
719세대 (82%)
단독주택
162세대 (18%)
근생
32동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
150 / 249 (60.2%)
158 / 249 (63.4%)
개발 여건
과소필지
6 / 296 (2%)
주택접도율(4m)
240동 / 245동 (98%)
주택접도율(6m)
98동 / 245동 (40%)
호수밀도
98.9호/ha (565호)
반지하 비율
91동 / 249동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,362 m² (30%)
단독주택
22,373 m² (39%)
근린생활시설
7,355 m² (13%)
도로
9,009 m² (16%)
기타
1,119 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
57,218 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
51,927 m² (91%)
국공유지
3,606 m² (6%)
법인
1,685 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 764m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 4분 | 322m |
| 강변역 | 2호선 | 10분 | 785m |
| 아차산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
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