ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 가짜. 사짜들이 민도복 한다고 깝칠때부터 알아봤지. 지들이 뭐라고 뭔 주민설명회 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기? 10년이 지나도 못함^^
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2003년 | 논현동 155-1 플로빌 1층 전용 7.98평 | 3.35억 공주가 1.53억 | 1.0억/평3.20평 |
| 26.09.14 | 다세대 2016년 | 논현동 154-16 2층 전용 6.43평 | 직4.2억 공주가 2.11억 | 8,255만/평5.09평 |
| 26.08.24 | 아파트 | 논현동 138-9 월드쉐르빌 1층 전용 25.43평 | 9.85억 공주가 5.5억 | 8,092만/평12.17평 |
| 26.08.24 | 다세대 2016년 | 논현동 154-16 2층 전용 6.43평 | 4.2억 공주가 2.11억 | 8,255만/평5.09평 |
| 26.08.22 | 다세대 2022년 | 논현동 188-10 PAVILLON 188 2층 전용 7.73평 | 5.5억 공주가 3.04억 | 1.1억/평5.09평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 논현동 154-16 | 주거용 | 26.09.07 |
| (가)논현1동 | (가)삼성동 30-1 | (가)서초동 1546 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 19.1만㎡ | 4.3만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 62% | 46% | 62% |
| 매물 수 | 27건 | 15건 | 18건 |
| 매물 가격 | 3.9억~ | 8.9억~ | 8.7억~ |
| 대지평당가 | 9,138만 | 1.2억 | 6,495만 |
| 전용평당가 | 5,899만 | 7,490만 | 4,410만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로힐스논현 | 13 | 368 | 84㎡ | 29.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울논현초등학교 공립 | 255m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 언주역 | 9호선 | 6분 | 478m |
| 신논현역 | 9호선·신분당선 | 8분 | 610m |
| 학동역 | 7호선 | 8분 | 615m |
정보를 불러오는 중입니다...
도심 공공주택복합사업은 민간 정비사업 추진이 어려운 역세권·준공업지역·노후 저층 주거지를 공공이 토지를 수용해 시행하는 사업이다. 사업이 완료되면 기존 토지소유자에게 현금이나 현물로 보상한다. 사업자로... ...

서울 자치구가 재건축·재개발 등 정비사업 속도를 높이기 위해 직접 관리에 나서고 있다. 신규 아파트 공급... 구청장과 담당 공무원, 각계 전문가가 참석한 이날 회의에서는 사당21구역 주택재개발사업 과정에서 발생한... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
길음역 초역세권 37층 랜드마크, 길음뉴타운 첫번째 자이(XI) 1️⃣ "길음역 1번 출구 초역세권, 37층 자이 등판" 성북구 길음동 524-87번지 일대, 4호선 길음역 초역세권에 자리 잡은 '신길음구역'이 동북권의 새로운 랜드마크로 도약할 준비를 하고 있습니다. 신길음구역 재개발은 약 2만 8,215㎡ 부지에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 총 8...
강남구 논현1동 재개발 시동! 서울 강남구 논현1동의 약 5만 8,000평 빌라촌이 대규모 아파트로 탈바꿈 하기 위해 준비하고 있습니다. 국토부 주관 '도심공공주택복합사업' 공모전에 응모, 현재 강남구청 사업계획서 제출을 완료했으며, 7월 후보지 선정 발표를 기다리고 있습니다. 해당 지번 소유주분들께서는 꼭 확인해보시고 자산증식의 기회를 놓치지 마세요! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【도심공공주택복합사업 현재 사업예상지】 논현1동 138~138-23번지, 139~139-27번지, 147~147-23번지, 148~148-22번지, 149~149-40번지, 153~153-10번지, 154~154-25번지, 155~155-22번지, 156~156-28번지, 157~157-35번지, 158~158-36번지, 169~169-9번지, 170~170-29번지, 171~171-23번지, 172~172-27번지, 173~173-27번지, 174~174-19번지, 176~176-24번지, 177~177-36번지, 178~178-17번지, 179~179-22번지, 180~180-19번지, 188~188-23번지, 189~189-22번지, 190~190-21번지, 194-2~194-22번지, 논현동한화꿈에그린아파트1차, 2차 【도심공공주택복합사업 혜택】 ① 높은 사업성 : 종 상향 or 용적률 최대 140% 상향 / 분양가상한제 미적용/ 공원·녹지 의무확보 기준 완화 등 사업수지 개선 ② 빠른 추진 (사업 시작 5년만에 시공사 선정 및 착공 사업지 존재!) : 통합심의로 절차 간소화/ 설계·시공 통합공모로 시공사 선정기간도 단축/ 기존 민간 재개발 대비 사업기간이 대폭 줄어듭니다. 시즌1을 통해 전국 다수 사업지에서 이미 검증된 제도입니다. 연신내역·방학역·쌍문역 등 사업승인 완료 지구가 있어 시행착오가 줄어든 상태입니다. ③ 고급 브랜드 적용! : 시공평가 상위권 건설사 시공 및 고급 브랜드 적용! (래미안, 아크로 등) ④ 투명한 운영 : LH가 사업비 전액을 조달하고 인허가·시공·분양까지 직접 책임집니다. 주민 동의 시 검인제도 도입, 지자체의 주민대표회의 관리·감독 권한 부여로 조합 방식의 파벌 문제나 불투명한 사업비 관리가 없습니다. ⑤ 임대 수익 일부보전 : 상가 및 다가주·다세대 주택 등 소유자의 생계 및 권리보호를 위해 주민협의체 의결을 거쳐 공공주택사업자가 임대료 등 비용 일부 지원이 가능해졌습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【논현1동 사업 포인트】 • 완공 시 3,500~4,000세대 이상 대단지 아파트 조성 예정 • 인근 아파트(아크로힐스 논현, 약 400세대, 84㎡ 실거래가 31억 7,000만 원 / 2026.01 기준) • 9호선·수인분당선 신논현역(환승), 7호선·수인분당선 논현역(환승), 7호선 학동역, 9호선 언주역 — 트리플 노선 4개 역세권 사업 관련 문의는 추준위 카카오톡 (오픈카카오톡:https://open.kakao.com/o/pMNKutni ) 확인 부탁드립니다. 누가 어떤 의견을 내더라도, 논현1동이 강남 핵심 입지이자 고소득 배후수요를 갖춘 지역이라는 사실은 부인하기 어렵습니다. 신축 대단지가 완공된다면 임차 및 매매 수요를 흡수할 수 있는 경쟁력은 강남에서도 최상급 수준의 입지로 평가받고 있습니다. 또한 강남 핵심 상권과 업무지구에 위치하고 있음에도 매년 반복되는 여름철 침수 피해 우려를 안고 살아가고 있습니다. 이러한 주거환경 문제를 근본적으로 개선하고 안전한 주거지를 조성하기 위해서라도 도심공공복합사업의 신속한 추진이 필요하며, 이번 후보지 선정이 반드시 이루어져야 할 중요한 이유라고 생각합니다. 함께 힘을 모아 좋은 결과를 만들어가면 좋겠습니다. 현재 추진 중인 공공도심복합개발 시즌2는 민간 개발의 장점인 브랜드 가치와 건설사 프리미엄을 누릴 수 있고, 과거 공공사업에서 우려되던 강제청산 등의 부담은 크게 완화된 제도입니다. 현 시점에서 토지등소유자 입장에서는 사업성, 사업 속도, 제도적 지원 측면을 종합적으로 고려했을 때 매우 경쟁력 있는 정비 방식 중 하나라고 생각합니다. 특히 사업 추진 속도는 기존 재개발·재건축과 비교해도 상당히 빠른 편이며, 각종 인허가 절차와 행정 지원이 체계적으로 이루어진다는 장점이 있습니다. 장점이 많은 사업인 만큼 공공도심복합개발 시즌2 제도와 내용을 한 번씩 꼭 살펴봐 주시길 부탁드립니다. 정확한 정보를 바탕으로 판단하신다면 사업의 방향성과 기대 효과를 보다 잘 이해하실 수 있을 것입니다. 재개발은 사업이 쪼개지지 않고 신속하게 착공에 들어가는 것이 무엇보다 중요합니다. 그래야 사업 기간이 단축되고 분담금 부담도 줄일 수 있습니다. 결국 완공 후 아파트의 가치는 큰 차이가 나지 않는 경우가 많습니다. 추진위원분들께서 5년 내 착공을 목표로 열심히 노력하고 계십니다. 새로 들어오신 분들께서는 공유해 드리는 자료와 링크를 통해 기초적인 내용만이라도 꼭 살펴봐 주시면 감사하겠습니다. 모두가 같은 방향으로 이해하고 협력할 때 사업도 더 빠르고 원활하게 진행될 수 있습니다. 감사합니다. 다가오는 7월에 후보지 선정일이 권리산정기준일로 지정될 가능성이 매우 높은 만큼, 지금은 논현동 도심 공공복합사업(저층주거지 유형 공공재개발)의 성공적인 출발을 함께 만들어가야 할 중요한 시점이라고 생각합니다. 공공도심복합개발은 신속한 사업 추진과 높은 사업 안정성을 바탕으로, 용적률 상향 및 종상향 등을 통해 보다 효율적인 개발이 가능하며, 이를 통해 소유주들의 자산가치와 사업 이익을 극대화할 수 있다는 큰 장점이 있습니다^^ https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224295198271










ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 가짜. 사짜들이 민도복 한다고 깝칠때부터 알아봤지. 지들이 뭐라고 뭔 주민설명회 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기? 10년이 지나도 못함^^
사업에 반대하거나 의문을 제기하는 건 당연히 존중합니다. 하지만 “가짜, 사짜”, “지들이 뭐라고”, “10년 지나도 못 한다”는 식의 표현은 논현1동의 미래를 고민하고 직접 움직이는 주민들까지 무시하는 것처럼 보여 많이 아쉽네요. 재개발은 누구 한두 명의 일이 아니라 수많은 주민들의 재산과 삶이 걸린 문제입니다. 민간이든 공공이든 결국 주민들이 자료를 확인하고 선택할 문제이지, 시작부터 주민들의 노력을 비웃을 일은 아니라고 생각합니다. 정말 논현1동을 위한다면 조롱보다는 사업성·동의율·절차를 놓고 건설적으로 의견을 나누는 게 맞지 않을까요. 논현1동 주민들의 수준과 힘을 너무 가볍게 보지 않았으면 합니다.
@공부하는 청년 민도복은 법령요건에 안맞는 구역계와 낮은 동의율 그리고 추후 타사업 주민들의 반대민원으로 민도복은 선정될 수가 없을거에요 이미 반대민원 넣을 주민들이 논현1동에 엄청 많습니다. 다만 민도복은 구역계가 법령에 안맞아 실현불가능하니 반대민원조차 받을 수 없는 최악의 여건이지요
@논현1동 공공도심복합선 공부하는 청년으로서 이런 댓글을 보면 조금 안타깝습니다. 공공이든 민간이든 결국 목표는 논현1동의 더 나은 미래라고 생각합니다. 서로 깎아내리기보다 양보할 건 양보하고, 잘될 수 있는 방향에는 힘을 보태야 하지 않을까요. 공공에서 아쉬운 결과를 이미 겪은 만큼, 지금 추진되는 민간까지 서로 발목을 잡기보다는 주민들이 직접 설명을 듣고 자료를 확인한 뒤 판단할 수 있도록 기회를 열어주는 것이 더 중요하다고 봅니다. 논현1동의 미래는 공공 편, 민간 편으로 갈라서서 만드는 게 아니라 주민들이 함께 만들어가는 것이라고 생각합니다.
@공부하는 청년 또 헛소리 나불거리네. 이봐요. 공부하는 청년으로서 이런 댓글을 보면 조금 안타깝다. 댓글 작성하셨는데 '뭘 공부하고 있고' 그래서 왜 '조금' 안타까운거죠? 서로 깍아내리기보다 양보할건 양보하고, 잘될수 있는 방향에 힘을 보탠다? ㅋㅋ남의 재산이라고 이따위로 좌파식 '좋게좋게'워딩을 사용하네?? 그보다 당신 공공도심복합과 민간도심복합 사업의 개념은 알고있죠? 닉값, 댓글 내용 그대로 공부한다면서요?? 어디 주저리 떠들어보시죠? 업체알바생 이라 맥락을 이해하지 못하시는건지 아님 지능적 한계인지 주민설명회 홍보물 사진만 개시 하지말구요. 지금 계속적으로 '주민들이 직접 설명을 듣고'라는 똑같은말 하는데 주최하는 자 들의 업종과 실적 등 에 따른 결함에 대해서 내가 주구장창 얘기하잖아. 왜 이건 대답을 안하고 '주민들이~ing' ㅇzㄹ떠는겨?? 너도 아는거 없지? 공부를 하는거냐, 알바를 하는거냐??
@공부하는 청년 민도복 싫다. 완전 싫다. 보기도 싫다 ㅋ ㅋ ㅋ
? 몹시 어이가 없는 댓글이네. 댓글 단 내용에 맞는 댓글을 다세요. 과몰입 하면서 언급도 안한 주민들 얘기하지말고요. 자 그럼 답해보시죠. 지금 주민설명회 주최자들이 정상적인 사업자.즉 정비업을 아는 실무자들입니까? 정비업 실무자들이 아닌 빌라쟁이,투자컨설팅(빌라분양)이 주도 하는 주민설명회? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@재밋다 실무자 여부를 묻는 건 충분히 할 수 있는 질문이라고 생각합니다. 다만 확인도 하기 전에 ‘빌라쟁이’, ‘투자컨설팅’이라고 규정해버리면 그건 검증이라기보다 결론을 먼저 내려놓은 것처럼 보입니다. 저는 추진위원도, 주최 측도 아니고 그냥 논현1동 재개발을 관심 있게 공부하는 청년입니다. 그래서 오히려 이번 설명회에 직접 가서 묻고 싶습니다. 실제 정비사업 경험은 어떤지, 누가 어떤 역할을 맡는지, 참여 업체와 사업계획은 무엇인지, 현재 동의 상황과 앞으로의 절차는 어떻게 되는지 주민들 앞에서 확인하면 되니까요. 그리고 이미 민간에 동의하신 논현1동 주민분들도 계십니다. 그분들도 자기 재산과 동네의 미래를 놓고 고민해서 판단하신 분들인데, 이런 표현은 자칫 그 주민들의 판단까지 가볍게 보는 것처럼 느껴질 수 있다고 생각합니다. 정말 허술한 사업이라면 설명회에서 질문 몇 번만 해봐도 주민들이 판단할 수 있을 것이고, 반대로 준비가 제대로 되어 있다면 그것 역시 주민들이 직접 확인할 수 있겠죠. 저는 찬반을 떠나 이번 설명회는 한번 직접 가볼 가치가 있다고 봅니다. 남의 댓글로 우리 동네의 미래를 판단하기보다 내 눈으로 보고, 내 귀로 듣고, 내가 질문해보는 게 맞지 않을까요. 논현1동의 미래는 몇 사람의 비웃음으로 결정되는 게 아니라, 주민들이 직접 보고 묻고 판단하는 과정에서 바뀐다고 생각합니다.
@공부하는 청년 ㅋㅋ주민팔이가 주민을 앞세워 결론을 강요한다고? 내 주장은 주최측은 정비업 면허 등 비전문가 집단인데 이 업체들이 무슨 명목으로 주민설명회를 진행하냐와 같은 의도의 본문이였음. 그러나 본인은 과몰입 하면서 논현동의 주민들을 비하하냐 등 따위의 댓글을 달면서 본문의 내용과는 전혀 다른 내용의 글 을 달아놓고서 뭔 좌파식 감언이설임??? 어이가없네? 공부 한다면서요ㅋㅋ 주최측 업체가 어떤 사업에 영위하는지 찾아봤냐고 내가 근거없이 빌라쟁이, 투자컨설팅업체로 규정하는거 같나요? 본인 사고 자체가 무언가를 생각하고 판단하는게 아닌 '아집' 또는 어떤 '목적'이 있는거 같은데? 그리고 본인이 갖고있는 생각을 댓글 다세요. 진짜 좌파 같으니깐. 뭔 말끝마다 주민,주민 거리는건지? 마지막입니다. 내 글 을 정비업 면허도 없고 실질 경험도 없는 업체들이 주민설명회를 주최한다는것 자체가 가짜. 사짜라고 썼습니다. 이어서 순화 시키자면 무슨 자격으로 주민설명회를 주최하냐, 여기 10년 지나도 못한다 썼죠? 맥락에 맞게 내 글에 댓글 다세요. 내가 근거없이 주최한다는 업체들 보고 정비업 면허도 없고 실적 없는 업체들이 주민설명회 하나요? 그런 업체들이 과연 정상적이고 합법적이며 실무적 경험을 바탕으로 법리해석과 함께 행정적 업무에 대해서 설명이 가능할까요? 대답하세요. 뻘소리하지말고.
@논현에서노년을 제 본문에 첫 댓글로 달린게 '사업에 반대하거나 의문을 제기하는 건 당연히 존중합니다. 하지만 “가짜, 사짜”, “지들이 뭐라고”, “10년 지나도 못 한다”는 식의 표현은 논현1동의 미래를 고민하고 직접 움직이는 주민들까지 무시하는 것처럼 보여 많이 아쉽네요. 재개발은 누구 한두 명의 일이 아니라 수많은 주민들의 재산과 삶이 걸린 문제입니다. 민간이든 공공이든 결국 주민들이 자료를 확인하고 선택할 문제이지, 시작부터 주민들의 노력을 비웃을 일은 아니라고 생각합니다. 정말 논현1동을 위한다면 조롱보다는 사업성·동의율·절차를 놓고 건설적으로 의견을 나누는 게 맞지 않을까요. 논현1동 주민들의 수준과 힘을 너무 가볍게 보지 않았으면 합니다.' 위 내용입니다. 애먼 주민들을 끌어들이는 워딩 선택 수준ㄷㄷ 특히나 제 본문은 주최측 업체의 업종 및 실적 등 에 따름인데 이 업자는 계속적으로 '주민들을 무시하는거냐, 주민들의 수준과 힘을 너무 가볍게 보지 않았으면' 등등 주민으로 화제를 이동 시키어 버리죠. 저는 이 댓글에 지속적으로 본문 강조 및 재차 주최측이 어떤 업종의 회사이고 실적의 회사인지 아냐, 투자컨설팅=빌라쟁이 다. 라고 이야기 하니, 규정되지 않은 사실을 사실로 말하지말라는 등 따위에 댓글을 달길래. 닉값+댓글내용 그대로 공부한다라는 사람이 이 맥락에 대한 반박은 전혀 하지 않았습니다. 결국 ㄹㅇ업체쪽 관계자임 이 분명하며 매우 독살스러운 사람입니다. ㄷㄷ
@공부하는 청년 공부한다며 상대의 맥락이 잘못되었다고 지적하네요. 당신이 옳아도 민도복 싫어요
@공부하는 청년 주민이 아니시잖아요 업체 이해관계자시죠? 민도복 싫어요.
논현동에서 1종 및 2종(7층이하) 구역이 이만큼입니다. 민간이 안되는것이 아니고 정확하게는 민간도심복합이 안되는겁니다. 찡찡된다고 해줄꺼면 분양가 상한제 폐지해주고, 재초환도 없애줘야죠. 저희는 구역 가다듬고 공공도심복합 재도전 할껍니다, 만약 정부에 정책상 안해주는것이라고 판단되면 노후도 충족 후 신통이나 모아로 선회가 가능하시만 민도복은 제도적으로 죽었다 깨어나도 불가능합니다. 그리고 만에 하나 민간 재개발로 선회 하더라도 지금 민도복에 붙은 업체랑은 절대 절대 안할껍니다.

공공을 위해 애써오신 분들의 허탈함과 화난 마음도 충분히 이해합니다. 그 노력까지 부정할 필요는 없다고 생각합니다. 다만 여기서 서로 편을 갈라 싸우기보다, 논현1동을 더 좋은 동네로 만들자는 처음의 목표를 다시 봤으면 합니다. 민간 성장거점형도 사업성·개발 방식·복합개발 가능성 등을 따져볼 수 있는 하나의 선택지입니다. 공공을 응원했던 분들도 민간을 추진하는 분들도 결국 같은 이웃입니다. 지금까지의 노력이 실패가 아니라 더 나은 방향을 찾는 과정이었다고 생각하고, 서로 마음을 열고 논현1동의 다음 가능성을 함께 살펴봤으면 좋겠습니다. 우리 동네가 싸움으로 끝나는 게 아니라, 이번 일을 계기로 더 단단하게 뭉쳐 앞으로 나아가는 논현1동이 되었으면 합니다.
더나아가 신논현 빌딩들은..? 빌딩소유주 만날수나 있을까요?ㅋㅋㅋ 진짜 민도복 추진하는곳이 삼성물산이어도 간당간당할텐데 오란씨 오렌지?? 에라이
공공 탈락이라는 아쉬운 결과가 있었지만, 논현을 향한 우리의 시계는 단 한 순간도 멈추지 않았습니다. 위기를 새로운 기회로 삼듯, 어제부터 많은 분들께서 민간 쪽으로 뜨거운 지지와 힘을 모아주고 계십니다. 이제 곧 이 발걸음들이 모여 우리가 다 같이 나아갈 수 있는 단단한 희망이 될 것이라 믿습니다. 그 가슴 벅찬 여정에 여기 계신 여러분 한 분 한 분이 꼭 함께해 주시기를 바랍니다. 논현동의 눈부신 미래, 우리 다 같이 만들어 갑시다
민간쪽으로 지지와 힘을 모으고 있지 않습니다. 오히려 비열하게 행동하실수록 민간에 대한 반감이 더 커지고 있습니다. 반대민원 멈추시고 주민들 희망고문으로 논현1동 낙후되게 하지 마시길요 주민피해는 고스란히 당신들 몫이 되실 수 있다는 거를 유념해주세요
@논현1동 공공도심복합선 공공이 탈락한 만큼 이제는 아쉬움에 머무르기보다 앞으로 나아갈 때라고 생각합니다. 현재 추진 중인 민간에 관심이 있으신 분들은 동의서로 힘을 보태주시면 좋겠습니다. 서로를 비난하기보다 주민들이 한마음으로 뜻을 모아, 논현1동의 더 나은 미래를 함께 만들어갔으면 합니다. 이번에는 정말 좋은 결과로 이어지길 응원합니다.
@공부하는 청년 민도복이 반대민원을 넣고 민도복에 인좋은 내용들은 민도복 단체톡방에서 강제로 쫓아내고 그방 회원분들 일부가 공주복 찬성 주민들 조롱하고 혐오하였는데 민도복이 하는 행동들부터 멈추세요 .민도복부터 스스로 혐오를 일으키는 행동이 있는지 돌이켜보시고 과거 그랬다면 비난과 반대민원를 멈춰주세요. 저는 직접 민도복 단톡방에서 상기 언급한 안좋은 행위를 당해서 말씀드립니다
공부하는 척 하면서 교묘하게 민도복으로 설득하는 것은 참.. 보기 그렇습니다. 민도복 측이라면 비열하고, 진짜 공부하는 사람이라면 꽤 오래 활동하신 것 치고 공부가 잘 안 되시는 것 같네요. 민도복은 겉만 번지르르 좋아보여도 비현실적입니다. 그런 반듯하게 예뻐서 좋아보이는 구상은 허허벌판인 신도시 조성사업에서나 가능하죠. 이미 대로변에 큰 빌딩 다 있는 강남에서 할 일은 아닙니다. 되면 좋겠죠, 되겠어요? 그게? 있던 상가건물 부시면 거기서 일하던 사람들 돈까지 우리가 챙겨줘야하고, 그 자리에 아파트가 아니라 다시 상가를 지어야하는데? 꿈을 꾸시려면 꿈꾸는 사람들끼리 모여서 꾸시길 바랍니다. 논현동의 현실적인 발전은 공주복에 있습니다.
공부하는 청년은 민도복 추진위원회입니다 필체와 내용이 민도복 추진위와 같아요. 제3자가 봐도 현실성없는 개발계획을 논하시려면 그 시간에 공주복에 협력해서 동의서 높이는데 협조하시죠. 민도복이 원하는 논현1동 개발계획은 공공도심복합 구역계 확장 및 동의서 높이는 것으로 현실화될 겁니다
@논현1동 공공도심복합선 오해가 있으신 것 같아 한 말씀만 드리겠습니다. 저는 민간 추진위원도, 운영위 관계자도 아닙니다. 논현1동에 관심을 가지고 공개된 자료와 설명회 내용들을 찾아보며 개인적으로 공부하고 있는 청년입니다. 공공이든 민간이든 무조건 한쪽을 편들기보다는, 우리 동네가 더 좋은 방향으로 발전했으면 하는 마음에서 제 생각을 댓글로 나누고 있습니다. 표현 때문에 오해를 드렸다면 그 부분은 조심하겠습니다. 저와 다른 의견도 충분히 존중합니다. 서로 공격하기보다는 논현1동의 미래를 위해 자료와 근거를 가지고 좋은 이야기를 나눴으면 좋겠습니다.
@공부하는 청년 민도복 싫어요
민도복 협력이요? 같이 가자고요? 공주복 반대동의서 를 지속적으로 걷으면서? 협력?? 아래는 민도복에서 보낸 문자 중 일부입니다. 보시면 아시겠지만 규제개선 촉구보다 반대동의서를 우선시 하고 있습니다. 알아서 판단하셔요 =≈========= 이미 동의서를 제출하신 분께서는 추가로 ① 공공도심복합사업 반대동의서 ② 1종·2종(7층 이하) 규제개선 촉구 연명서 제출을 부탁드립니다. ■ 제출처 논현1동 민간도심복합사업 운영위원회 ≈============
민도복이 반대동의서 걷는한 민도복 사업에 협력은 절대 없을겁니다 오고 가는 애증이 있잖아요? 타사업주체가 민도복 반대민원 제기할 수 있지만 민도복은 법령에 어긋나 구역 자체가 법령에 맞지 않아서 반대민원 제기할 날이 오지 않겠군요 실현불가능한 민도복에 권투를 빕니다
민도복은 왜 공도복 구역계에 와서 ? 자신있으면 본인들 구역 등록해서 거기서 활동하세요 제발 공도복은 다 말할 순 없지만 잘 추진될 겁니다 두고보시지요
논현1동 주민분들 수고하셨습니다. 오늘의 결과는 안타깝지만 아직 공주복의 기회가 오피셜하게 남아있다는 점, 추후 지원시 훨씬 더 좋은 조건으로 진행하기 위한 예열을 해뒀다는 점에서 의의를 두고 싶습니다 (다음 지원 시 의향률 30%는 무조건 채울 수 있습니다) 한 사람의 주민으로 간청드리자면 비현실적인 민도복의 감언이설에 흔들리지 않고 공주복을 끝까지 지지해주시기 바랍니다 ★논현1동 민도복은 지극히 '비현실적'입니다★ 1)법을 충족하지 못하여 탈락했습니다 -1종, 2종(7층이하)는 법적으로 지원 불가하고, 포함하려는 경우, 설사 그들이 동의하더라도 국회에서 법을 개정해야하는 과정이 필요합니다. 2)반대 민원을 끊임없이 조장하고 있습니다 -이로인해 대다수의 공주복 분들의 민도복 여론이 매우 좋지 않습니다, 적어도 공주복이 남아있는 한, 민도복의 동의율은 채우기 어렵습니다 3)대로변 빌딩 및 영동시장을 포함해야합니다 -수백억~수천억대의 빌딩을 설득하는건 현실적으로 불가능합니다 4)연면적중 50% 이상이 비주거시설이어야 합니다 -같은 말로 아파트는 절반 이하로만 채울 수 있습니다 5)높아진 용적률 뒤에는 함정이 있습니다 -인센티브의 50%는 공공기여를 해야합니다 -용적률 1300%는 상업지 기준입니다. 이를 아파트로만 채울 수 있다는 건 오산입니다 6)오피스, 상가의 미분양 리스크는 주민이 감당합니다 -반포, 강남, 신사 상가 모두 공실이 어마어마합니다. 미분양이 생기는만큼 주민의 분담금이 폭증합니다. -그래서 줄이고 싶어도 4)에 따라 절반 이상을 오피스, 상가로 채워야합니다 비현실적인 사업설명회에 호도되지 마시고 공주복을 끝까지 지지 부탁드리겠습니다
존경하는 논현1동 주민 여러분. 우리 동네의 미래를 결정하는 순간은 거창한 구호보다 주민 한 분 한 분이 자료를 확인하고 자신의 뜻을 분명하게 표현할 때 시작된다고 생각합니다. 민간 성장거점형이 논현1동에 어떤 변화와 기회를 가져올 수 있는지, 주거뿐 아니라 업무·상업·문화가 함께하는 새로운 도시공간으로 발전할 가능성이 있는지 이제는 주민 모두가 직접 꼼꼼히 살펴봤으면 합니다. 오늘 우리가 바라보는 오래된 골목이 언젠가는 사람들이 살고 싶고, 일하고 싶고, 찾아오고 싶은 논현1동으로 바뀔 수도 있습니다. 중요한 것은 누가 이겼느냐가 아니라 우리 동네가 앞으로 나아가느냐입니다. 사업조건과 장단점을 충분히 확인해보시고, 성장거점형의 방향에 공감하신다면 각자의 뜻을 절차에 따라 적극적으로 표현해주셨으면 합니다. 언젠가 지금을 돌아보며 “그때 우리 주민들이 관심을 갖고 움직였기 때문에 논현1동의 미래가 달라졌다.” 라고 말할 수 있었으면 좋겠습니다. 논현1동의 미래는 결국 주민 여러분의 관심과 선택에서 시작됩니다.
@공부하는 청년 논현1동 민도복은 실행불가능헙니다 공주복과 비교분석하고 제가 내린 결론입니다
민도복은 법령 요건 미부합으로 성장거점형 시범지로 미선정되어 진행이 불가능한데 비교를 해도 의미가 있을까요
공부하는 청년은 민도복 부위원장님 같은데 경력과 경험은 존중합니다만 민도복은 법령에 맞춘 구역재지정 및 서울시의 후보지 선정이 없는한 단순 구역이 애매모호한 전체로 설정되어 희망고문만 하다가 법령미부합및 관과 충돌로 인해 낙인받아서 재개발은 불가능한 채로 논현1동이 노후된 채로 남을 것입니다 따라서 남은 공주복과 민도복이 반목하며 서로 반대민원으로 인한 관에서 갈등지역 우려로 추진불가 결과를 통보받기보다는 반대민원을 없애고 구역을 조정해서 각자 추진하거나 주민이 원하는 통합개발을 민도복 운영위원회 성명서에 의견을 낸만큼 다수의 의견을 통합하여 한쪽 방향으로 추진하는게 낫지 않을까요? 민도복이 반대민원을 넣을수록 주민갈등은 심해지고 논현1동 재개발은 모두 요원해질 것입니다. 그 와중에 이득을 챙기는 자들은 과연 누구일까요? 이런 의심을 없애지 않는이상 서로 사업비교하면서 어디할지 비교만 하고 반대만 하다가 재개발 실패로 지금처럼 국토부와 서울시로부터 안좋은 결과만 통보받을 것이라서 말씀드립니다 민도복 운영진들 존중하고 경험도 인정합니다만 논현1동의 미래를 이끌기에는 아직 지금까지 결과도 안좋고 의심과 우려점도 해소되지 않아서 서로와 논현1동의 미래를 위해 말씀드립니다. 서로 윈윈하며 함께 응원하고 잘되어야 하지 않겠습니까?
말씀 감사합니다. 다만 한 가지 오해가 있는 것 같아 말씀드립니다. 저는 민도복 부위원장이나 운영진이 아니며, 논현1동 재개발에 관심을 가지고 개인적으로 공부하고 있는 청년입니다. 공공을 위해 그동안 노력하신 분들의 수고와 의견도 충분히 존중합니다. 다만 공공 후보지 선정 결과가 나온 지금은 서로를 탓하거나 갈등하기보다, 현재 추진되고 있는 민간 성장거점형의 내용과 가능성을 주민들이 함께 차분히 살펴볼 때라고 생각합니다. 민간 역시 무조건 된다고 단정할 수는 없겠지만, 결국 중요한 것은 논현1동 주민들의 의견과 참여라고 생각합니다. 공공을 지지하셨던 분이나 민간을 지지하시는 분이나 바라는 마음은 결국 논현1동이 더 좋은 방향으로 발전하는 것 아닐까요. 이제는 지나간 과정에서 서로의 잘잘못을 따지기보다, 주민들이 서로 존중하면서 논현1동의 미래를 위해 힘을 모았으면 좋겠습니다. 저 역시 한 명의 주민으로서 좋은 결과가 있기를 응원하겠습니다.
민도복 운영위원회에 낸 성명문의 필체와 내용이 비슷하니 추진위원분 한분이실 수도 있겠네요. 계속 민도복 설명회를 홍보하시잖아요?
@논현1동 공공도심복합선 공공 결과가 나온 지금은 아쉬움에 머무르기보다 다음 기회를 준비할 때라고 생각합니다. 성장거점형도 논현1동의 입지와 미래가치를 살릴 수 있는 하나의 선택지인 만큼, 주민들이 내용을 충분히 확인해보고 판단해보셨으면 합니다. 누가 이기고 지는 문제가 아니라 논현1동이 더 나아질 수 있는 기회를 만드는 게 중요하다고 봅니다. 이제는 주민들이 원팀으로 좋은 방향을 찾아갔으면 좋겠습니다. 참고로 저는 운영위원이나 추진위원이 아니고, 개인적으로 관심을 갖고 공부하는 주민입니다.
여기는 논현1동 공주복 커뮤니티입니다. 민도복에 관련한 글은 민도복 커뮤니티를 만들어 쓰셨으면 좋겠네요. 재개발닷컴 운영진은 구역 외 내용을 신고하면 내려주시길 부탁드립니다.
여기는 일단 동의율이 안되서 본지구 지정이 힘든거임 어떻게든 동의율을 올려야됨 동의율이 안나오면 후보지 선정이 어려움 보완해서 다음번엔 선정되길...