투표· 소유주만 참여 가능
공주복 소유주들에게 민도복 정보가 필요하다
도공복 (가)논현1동
추진준비소유자 약 2,531명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
1.0억/평
다세대 11~30년
9,983만/평
다세대 31년~
5,090만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.25 | 다세대 2022년 | 논현동 173-7 벨뷰논현 6층 전용 6.72평 | 직4.5억 공주가 2.73억 | 9,832만/평4.58평 |
| 26.10.21 | 근생(건물) 1993년 | 논현동 173 제1종근린생활 연 126.51평 | 40억 | 6,792만/평58.90평 |
| 26.10.14 | 다세대 2021년 | 논현동 172-1 엔트라움논현 4층 전용 9.04평 | 6.7억 공주가 3.43억 | 1.2억/평5.46평 |
| 26.10.08 | 다세대 2021년 | 논현동 172-1 엔트라움논현 4층 전용 9.06평 | 직6.7억 공주가 3.44억 | 1.2억/평5.47평 |
| 26.10.02 | 다세대 2004년 | 논현동 172-17 가연빌라 3층 전용 18.34평 | 7.7억 공주가 3.52억 | 8,369만/평9.20평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
190,761㎡
토지등소유자
2,531명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.8평)
구역 현황
전체 세대
2,501세대
공동주택
2,184세대 (87%)
단독주택
317세대 (13%)
근린생활시설근생
132동
기타
4동
노후도(20년 기준)
현재
480 / 604 (79.4%)
5년 후
505 / 604 (83.6%)
개발 여건
과소필지
20 / 679 (3%)
주택접도율(4m)
600동 / 600동 (100%)
주택접도율(6m)
500동 / 600동 (83%)
호수밀도
83.5호/ha (1593호)
반지하 비율
269동 / 601동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
55,855 m² (29%)
단독주택
64,055 m² (34%)
근린생활시설
32,972 m² (17%)
도로
33,633 m² (18%)
기타
4,118 m² (2%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,880 m² (1%)
제1종일반주거
42,669 m² (22%)
제2종일반주거
143,655 m² (75%)
제3종일반주거
2,431 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
145,095 m² (76%)
국공유지
31,916 m² (17%)
법인
12,910 m² (7%)
기타
713 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| (가)논현1동 | (가)삼성동 30-1 | (가)서초동 1546 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 19.1만㎡ | 4.3만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 62% | 45% | 61% |
| 매물 수 | 28건 | 16건 | 19건 |
| 매물 가격 | 3.9억~ | 8.5억~ | 8.7억~ |
| 대지평당가 | 9,386만 | 1.4억 | 6,097만 |
| 전용평당가 | 6,170만 | 8,874만 | 4,282만 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울논현초등학교 공립 | 255m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 언주역 | 9호선 | 6분 | 478m |
| 신논현역 | 9호선·신분당선 | 8분 | 610m |
| 학동역 | 7호선 | 8분 | 615m |
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경매·공매
예정 경매·공매
예정된 경매 · 공매가 없습니다.
지난 경매·공매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 경매 | 2025타경103041[3] 논현동 158-15 | 감정5억 최저3.2억 | 낙찰 4.11억(82%) 26.10.20 |
| 다세대 경매 | 2025타경103041[4] 논현동 158-15 | 감정4.35억 최저3.48억 | 낙찰 3.54억(82%) 26.08.11 |
| 다세대 경매 | 2025타경102393[1] 논현동 154-16 | 감정2.97억 최저1.9억 | 낙찰 3.4억(114%) 26.08.04 |
| 다세대 경매 | 2025타경103041[1] 논현동 158-15 | 감정4.33억 최저4.33억 | 낙찰 3.61억(83%) 26.07.07 |
| 다세대 경매 | 2025타경103041[2] 논현동 158-15 | 감정4.38억 최저4.38억 | 낙찰 3.67억(84%) 26.07.07 |
| 다세대 경매 | 2025타경103311[1] 논현동 176-1 | 감정4.22억 최저4.22억 | 낙찰 4.3억(102%) 26.06.11 |
| 다세대 경매 | 2025타경102382[1] 논현동 154-1 | 감정1.78억 최저1.42억 | 매각 1.66억(93%) 26.05.19 |
| 다세대 경매 | 2024타경125695[1] 논현동 176-4 | 감정18.7억 최저18.7억 | 매각 17.07억(91%) 26.05.06 |
| 다세대 경매 | 2025타경101528[1] 논현동 188-12 | 감정3.42억 최저1.75억 | 매각 3.61억(106%) 26.04.23 |
| 다세대 경매 | 2025타경102176[1] 논현동 149-11 | 감정3.93억 최저2.51억 | 매각 2.63억(67%) 26.03.31 |
| 다세대 경매 | 2025타경102374[2] 논현동 158-15 | 감정4.41억 최저3.52억 | 매각 3.15억(72%) 26.03.03 |
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