도공복 (가)논현1동

미리 매입해놓고 시세뻥튀기 해놓은다음 팔고 런할려는 합리적 의심

@돌다리두드리는중 매우 합리적 의심이군요

소유주 인증 못해서 여기에 투표도 못하는게 웃음벨..

투표했습니다.

저는 민간 추진위나 영리업체와 아무 관계 없는 논현1동 주민입니다. 논현1동은 다가구, 단독, 아파트, 고급빌라 등 이해관계가 복잡하고 땅값도 높은 지역입니다. 그만큼 보상방식과 사업성을 신중하게 비교해야 한다는 게 제 생각입니다. 무궁화공원을 진출입로로 활용한다는 계획도 주민 입장에서 충분히 우려할 수 있는 문제 아닌가요? 민도복이 불가능하다거나 투표조작, 영리업체 개입을 주장하시려면 구체적인 근거부터 제시해 주셨으면 합니다. 개인적인 의견을 냈다는 이유로 현금청산까지 거론하고 신고를 독려하는 건 너무 지나친 것 같습니다. 공공이든 민간이든 주민들이 충분히 비교하고 판단할 문제입니다. 서로 다른 의견도 존중하면서 논의했으면 좋겠습니다.

@공부하는 청년 그럼 공부하는 청년이 먼저 공공도심복합 게시판에서 민가재개발을 홍보하고 두둔하고 분탕질하는걸 멈춰주세요. 주고 받는게 있잖아요

@공부하는 청년 소유주 인증이나 하세요

@논현1동 공공도심복합선 공공 게시판에 민도복에 대한 오해의 소지가 있는 글들이 올라와, 궁금해하시는 분들께 제가 알아본 내용을 공유한 겁니다. 공주복과 민도복 모두 장단점이 있지만, 개인적으로 보상방식과 비례율, 논현1동의 특성을 비교해 보니 민도복이 더 적합하다고 판단했습니다. 특정 사업방식을 홍보하려는 것이 아니라 주민으로서 공부하고 느낀 개인적인 의견입니다. 서로 다른 의견도 존중하며 주민들이 충분한 정보를 바탕으로 판단할 수 있었으면 좋겠습니다.

@공부하는 청년 보상금. 종전평가액 비교 자료 있어요??

@논현1동 공공도심복합선 아직 공식적으로 비교할 수 있는 자료는 확인하지 못했습니다. 다만 민간은 종전자산평가액에 비례율을 적용해 권리가액을 산정한다는 점에서 공공과 보상구조에 차이가 있다고 알고 있습니다. 논현1동은 땅값이 높고 소유자별 이해관계도 복잡한 만큼, 단순 감정평가액뿐 아니라 비례율과 최종 분담금까지 비교해야 한다고 생각합니다. 정확한 수치는 공공·민간 양쪽 사무실에서 확인해 보시는 게 좋겠습니다.

중요한시기에 합심해도 정부에서 해줄까 말까인데 분란죄는 강력하게 조치해야합니다..

저는 민간 추진위 관계자도 아니고, 논현1동에서 재개발에 관심을 갖고 공부하며 정보를 공유하는 평범한 주민입니다. 공공이든 민간이든 장단점과 보상방식을 제대로 비교해 보고 주민들이 직접 판단했으면 하는 마음이었습니다. 실제로 어제 투표에서도 56%가 공공·민간 모두 객관적인 정보 공유가 필요하다고 답했습니다. 생각이 다르다고 광고나 선동으로 몰아가고, 신고 방법까지 공유해야 할 일인지 솔직히 이해하기 어렵네요. 제가 공유한 정보가 틀렸다면 근거를 들어 지적해 주세요. 얼마든지 확인하고 바로잡겠습니다. 서로 공격하기보다 논현1동의 미래를 위해 건설적인 의견을 나눴으면 좋겠습니다.

댓글1이 있는데 안보이는 걸보니 또 그 인간인 듯 한데 뭐라 짖어대고있을지.. 1)다른 분들이 민도복이 불가능한 팩트를 짚어주고 대안은 있냐고 물어봐도, 그에 대한 논리적 반박 없이 포기하는건 이르다! 설명회와서 들어봐라 식의 (대안이 정말 뭔가해서 설명회 가봤는데 그래서 여러분의 동의율이 중요하다! 원툴)이딴 무한 앵무새질. 2)중립적인듯 말하지만 정작 대부분 타사업 홍보와 언급만 하는 역겨운 가면질 3)구역내 논현동 주민을 자처하지만 정작 구역내 주민인증은 거부. 다른 분 댓글보니 무궁화공원으로 시비거는듯한데, 민간은 정작 무궁화공원 포함 4개 공원, 초등학교, 성당, 교회까지 전부다 포함해서 개발 ㅋㅋㅋ 아 그거 그대로 돌려준다고요? 공주복도 공원 가져가는만큼 그만큼 다시 공원으로 기부합니다^^ 진짜 이중잣대 개역겨움.

@논현에서노년을 민도복측 주장의 입법이 가능한지 국회 지인에게 물어보니 답변 : "동의율 100%나와도 법 바꿔줄리 만무. 여러 지역 여러 단체의 불가피한 손해가 아닌 한 구역의 이익만을 위한 법개정은 불가능하다고 보면 된다"

제가 논현1동 특성에대해 공부한 결과 개인적인 생각은 논현1동은 민도복으로 힘을 모을때입니다

@공부하는 청년 그만해주세요. 왜 여기서 하시는지 이유를 모르겠어요. 참을만큼 참은것 같아요.

@익명 개인적으로 공부하고 느낀 생각도 말 못 하나요? 논현1동은 다가구, 단독, 아파트, 고급빌라 등 이해관계가 복잡하고 땅값도 높은 지역입니다. 그만큼 보상이 중요한데 공주복은 수용 방식에 일반 재개발처럼 비례율을 적용하지도 않죠. 과연 소유자들의 동의를 쉽게 얻을 수 있을까요? 게다가 대로변 무궁화공원까지 진출입로로 활용한다는 계획은 걱정스럽습니다. 주변 건물은 물론 주민과 직장인들의 소중한 쉼터까지 영향을 받을 수 있으니까요. 공공 추진 관계자분들이 보고 계신다면 무궁화공원 부지만큼은 구역계에서 제척해 주시길 부탁드립니다. 저는 이런 논현1동 특성을 생각하면 지금이라도 민도복에 힘을 모을 때라고 봅니다. 그냥 주민으로서 공부하고 내린 개인적인 생각입니다.

@공부하는 청년 소유주 인증부터 하세요

@공부하는 청년 네 말하지 마세요 공부는 본인 일기장에 하세요

괜찮습니다. 구역내 소유주는 대부분 공주복 지지자입니다. 공주복이 안돼도 민도복은 독재 아닌이상 불가능합니다

전화하겠습니다. 더 이상 못참겠습니다.

정신 바짝차리고 이제부터라도 내재산 지켜야지...어영부영 하다가 이번기회 놓치겠어요

공주복이 지금으로서 제일 빠른 개발 방법인데, 국토부 lh가 멱살잡고 가는 거니까요.. 근데 이걸 모르고 사람들이 민도복에 현혹되어서 참...안타깝네요.. 아직 운영기준도 안 나오고 사례도 없는 주거중심형 민도복...완전 허황이죠. 민도복 추진하는 사람들은 소유주도 아닌데 분탕질을 하니까, 너무 보기가 안좋네요. 특히 저 공부하는 청년..

@하핳 ㅋㅋ 저사람 말고는 거의 아무도 없어요. 소유주 인증 안해놓고 논현1동 주민이라고 하면, 공주복 구역 외 소유주라 본인이 재개발 구역에 포함되려면 민도복으로 목숨걸고 추진해야 하거나, 추진관계자거나 둘중 하나죠 뭐ㅋㅋ

ㅋㅋㅋ 소유주 투표 기능 떡하니 있는데 익명 투표로 열어놓고 호도하는거보소

많은 분들이 정보 공유를 지지해 주셔서 감사합니다. 앞으로 일이 바빠져 활동은 줄어들겠지만, 논현1동의 미래를 위해 시간이 허락하는 한 공부하고 정보를 공유하겠습니다. 저는 추진위나 관계자가 아닌, 논현1동에 거주하는 평범한 주민일 뿐입니다. 공공이든 민간이든 정확한 정보는 각 추진 사무실에 직접 방문해 상담받고, 사업 방식과 보상 조건 등을 비교해 보시길 권해드립니다. 주민 한 분 한 분의 올바른 판단이 논현1동의 미래를 결정한다고 생각합니다. 감사합니다! 😊

@공부하는 청년

@논현1동go 궁금하거나 의문점이 있으시다면 민간 사무실에 상담하시는걸 추천드립니다

그래 청년 언제든와.....투표에서 이겼으니 ..ㅋ 근데 선택지가 너무 하네.....우릴 바보로 아는구나..ㅜㅜ. ..지금 이재명 정부에서..공주복은 동의율만 나오면..5년내 착공할수있음...물들어올때 노 저어야함 민도복 5년내 착공할수 있으면 완전 적극 엄청 밀어줄께.. 법 바꾸는데만 몆년 일반상업건물주 동의받는데만 20년걸리고 지금정부 끝나면 기약없는 기다림... 재개발은 속도가 곧 수익...아니...공도복 커뮤에서 반대동의서 걷는 민도복 장점을 굳이 도배하며..객관적이라고 주장하는 당신은 정말 요상합니다..

@논현사랑 민도복에 대해 오해하시는 분들이 많은 것 같습니다. 민도복 역시 주민 동의율이 확보되면 빠른 사업 추진이 가능합니다. 정확한 내용은 민간 추진 사무실에서 직접 상담받아 보시고, 사업에 공감하신다면 동의서 제출로 힘을 보태주셨으면 좋겠습니다. 첨부자료는 민간 단톡방 출처입니다.

관리자분은 조치 바랍니다...

재개발은 속도가 곧 수익인데...되지도 않을 민도복들이 분탕질을 하니.,강력하게 퇴출해야..초장에 퇴출해야...공도복 소유자분들은 명심하시길...재개발 진행자 경험담임

재개발의 찬반을 떠나 논현1동 주민으로서 무궁화공원만큼은 꼭 지키고 싶네요. 오랫동안 주민들이 이용해 온 소중한 공간인데, 개발도 중요하지만 기존 주민들의 생활환경과 공공시설도 충분히 존중받았으면 좋겠습니다. 무궁화공원만큼은 그대로 보존되길 바랍니다.

@공부하는 청년 주민 아닌거 너무 잘 알겠네요ㅋㅋㅋㅋ무궁화공원만큼은 꼭 지키도 싶닼ㅋㅋㅋ래ㅋㅋㅋ거기 너무 대로변 앞이라서 10년 넘게 지나다니면서 이용하는 사람을 본적이 거의 없는데ㅋㅋㅋ 그리고 그런 논리면 민도복은 더더욱 하면 안되겠네요. 기존 주민들 생활하는 영동시장을 다 헤집는데

@논현1동공공홧팅 논현1동 주민으로서 말씀드립니다. 무궁화공원은 실제로 직장인들이 점심시간에 쉬고, 주민들이 산책하며 이용하는 소중한 공간입니다. 영동시장도 중요하고 무궁화공원도 중요합니다. 다만 사유재산인 시장과 주민 모두를 위한 공원은 구분해서 봐야 하지 않을까요? 재개발도 좋지만, 대로변에 있는 공원을 굳이 진출입로로 바꿔야 하는지 의문입니다. 다른 대안은 없는지 먼저 검토해야 한다고 생각합니다. 재개발은 주민들의 삶을 더 좋게 만들기 위한 것이지, 기존의 소중한 공간을 없애기 위한 것은 아니니까요.

@공부하는 청년 기존의 소중한 공간을 없애는거는 민간도심복합개발이에요. 논현초등학교도 이전시키고 그 사이 주민공백도 심하죠. 그리고 논현1동 전체를 부수고 새로 지으려면 기존 건물주와 거주하는 주민 인프라 상가 학교 병원 이용 이못하잖아요 이곳들은 주민의 소중한 공간입니다

@논현1동 공공도심복합선 제가 말씀드린 건 공공이냐 민간이냐의 문제가 아니라, 주민들이 실제로 이용하는 무궁화공원을 지켜야 한다는 취지입니다. 재개발 과정에서 노후 건물을 철거하는 것과 기존 공원을 진출입도로로 바꾸는 건 별개의 문제 아닌가요? 특히 대로변에 있어 주민과 직장인 누구나 쉽게 이용하는 공원을 다른 곳으로 옮긴다고 해서 같은 역할을 할 수 있을지도 의문입니다. 공공이든 민간이든 개발도 중요하지만, 기존 주민들의 생활환경과 공공성도 함께 고려해야 하는 것 아닐까요?

밑에 무궁화공원쪽이 도로로 접한곳인데...도로변 1선 2선 빌딩은 공주복 구역계에 없습니다. 그리고 연번 부여라는 단어는 공주복에 어울리는 단어가 전혀아닙니다. 즉 재개발 재건축 조금이나마 공부하고 글좀 쓰시길 부탁드립니다.

지금은 서로를 비난하고 갈등을 키우기보다 민도복 추진을 위해 주민 모두가 힘을 모아야 할 중요한 시기라고 생각합니다. 논현1동의 미래와 우리 소중한 재산이 걸린 문제인 만큼, 생각이 다르더라도 서로 존중하고 함께 해결책을 찾아가는 것이 중요하지 않을까요? 누구나 의견을 낼 수 있지만, 이런 극단적인 표현은 오히려 주민들 사이에 불신과 갈등만 키울 수 있다고 생각합니다. 결국 우리 모두가 바라는 것은 논현1동이 더 살기 좋은 곳으로 발전하고, 주민들의 재산 가치도 높아지는 것 아닐까요? 지금은 비난보다 소통과 화합이 필요한 때라고 생각합니다.

@공부하는 청년 ㅋㅋ 다른 의미로 고생이 많네요. 논현동에 현명히신 분들 많아서 다행입니다. 다른구역에서 훼방놓다가 깡통찬 사실도 알고계시고 말이죠.

왈가왈부 하면서 지치게 만드는 게 당신들 수법이라는 거 알고있습니다 공부는 다른곳에서 하세요