실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 다세대 2016년 | 서동 11-19 제이메르시 2층 전용 13.22평 | 직1.2억 공주가 6,320만 | 1,286만/평9.33평 |
| 26.04.20 | 다세대 1997년 | 서동 9-33 빌라 1층 전용 23.00평 | 직8,300만 공주가 7,260만 | 556만/평14.92평 |
| 26.03.15 | 다세대 1998년 | 서동 147-19 삼각빌라5차 1층 전용 21.11평 | 직8,000만 공주가 6,890만 | 640만/평12.51평 |
| 26.02.01 | 업무시설(집합) 2002년 | 서동 147-17 업무 4층 전용 9.21평 | 4,550만 | 2,300만/평추정 1.98평 |
| 25.11.24 | 오피스텔 | 서동 444-2 루미랑스 201 2층 전용 20.81평 | 1.88억 | 1,403만/평13.40평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 10월 27일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
105,328㎡
토지등소유자
764명 (추정)
평균대지지분
138㎡ (41.7평)
구역 현황
전체 세대
718세대
공동주택
296세대 (41%)
단독주택
422세대 (59%)
근생
52동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
451 / 493 (91.4%)
465 / 493 (94.3%)
개발 여건
과소필지
130 / 676 (19%)
주택접도율(4m)
494동 / 508동 (97%)
주택접도율(6m)
359동 / 508동 (71%)
호수밀도
54.5호/ha (574호)
반지하 비율
12동 / 508동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,946 m² (17%)
단독주택
51,871 m² (55%)
근린생활시설
9,673 m² (10%)
도로
6,299 m² (7%)
기타
10,407 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
94,197 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
83,750 m² (89%)
국공유지
4,483 m² (5%)
법인
3,129 m² (3%)
기타
2,835 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (서동 147-15) / 326.9 m²
종교 2
대한예수교장로회 동성교회 (서동 150-12) / 118.7 m²
뉴스
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학군
통학구역
금사초 (81%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 657m |
통학구역
서동초 (19%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 497m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서동역 | 부산4호선 | 10분 | 807m |
| 금사역 | 부산4호선 | 15분 | 1.2km |
| 온천장역 | 부산1호선 | 18분 | 1.5km |
