부산시 금정구 공고 · 2026년 11월 4일전자동의서 방법 아래 전용 링크를 눌러 앱 설치를 완료해 주세요. ▶ https://s.howmuchhome.co/중곡동76-1신통재개발 [공동명의 소유자께 꼭 확인 부탁드립니다] 소유하신 부동산이 공동명의인 경우, 지분을 보유한 모든 소유자분께서 각각 앱을 설치하셔야 대표소유자 선임 동의서 등 전자동의의 효력이 인정됩니다. 한 분만 설치하시면 전자동의가 유효하게 처리되지 않을 수 있으니, 공동명의자 모두 설치해 주시기 바랍니다. [해외 거주 소유자 안내] 해외에 거주 중이시더라도 한국 휴대전화 번호를 보유하고 계시면 인증이 가능합니다. 다만 등기부 표기가 한국어 기준으로 확인되는 관계로, 인증 신청 후 승인까지 영업일 기준 평균 1일 정도의 추가 검토 시간이 소요될 수 있습니다. [문의] ▶ 전화: 1566-8439 ▶ 채팅 상담: https://howmuchhome.channel.io/home
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 단독 1976년 | 서동 141-302 연 35.50평 | 1.77억 공시지가 1.03억 | 504만/평35.09평 |
| 26.09.11 | 단독 1978년 | 서동 136-33 연 38.63평 | 3.15억 공시지가 1.86억 | 718만/평43.86평 |
| 26.07.04 | 아파트 | 서동 40-13 정원맨션 1층 전용 15.79평 | 6,750만 공주가 5,330만 | 627만/평10.77평 |
| 26.05.11 | 다세대 1982년 | 서동 132-3 동양맨션 2층 전용 13.72평 | 직1.05억 공주가 4,710만 | 1,193만/평8.80평 |
| 26.05.06 | 다세대 1980년 | 서동 130-7 장미연립 1층 전용 12.66평 | 5,500만 공주가 3,900만 | 405만/평13.58평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
170,248㎡
토지등소유자
1,300명 (추정)
평균대지지분
121㎡ (36.7평) (학교 12,627㎡ 제외)
구역 현황
전체 세대
1,258세대
공동주택
600세대 (48%)
단독주택
658세대 (52%)
근생
58동
기타
20동
노후도(30년 기준)
현재
706 / 754 (93.6%)
723 / 754 (95.8%)
개발 여건
과소필지
80 / 872 (9%)
주택접도율(4m)
754동 / 759동 (99%)
주택접도율(6m)
491동 / 759동 (65%)
호수밀도
52.3호/ha (891호)
반지하 비율
25동 / 759동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,903 m² (15%)
단독주택
83,758 m² (53%)
근린생활시설
12,687 m² (8%)
도로
14,605 m² (9%)
기타
23,537 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
158,490 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
136,627 m² (86%)
국공유지
18,963 m² (12%)
법인
2,114 m² (1%)
기타
787 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (서동 37-4) / 231.5 m²
종교 2
종교시설 (서동 130-31) / 330.4 m²
학교 1
금사초등학교 (서동 41-3) / 12,627.1 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서동현대 | 38 | 386 | 59㎡ | 1.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 223m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서동역 | 부산4호선 | 7분 | 570m |
| 금사역 | 부산4호선 | 10분 | 780m |
