여긴 단톡방이 없던데 어떻게 되고 있나요
민도복 (가)중곡동B5
추진준비소유자 약 408명
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실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
5,598만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2011년 | 중곡동 646-22 네스빌 4층 전용 20.76평 | 8.45억 공주가 3.53억 | 5,598만/평15.09평 |
| 26.09.18 | 아파트 | 중곡동 647-1 삼보글로벌101동 3층 전용 21.86평 | 8억 공주가 4.21억 | 8,860만/평9.03평 |
| 26.07.11 | 다세대 2002년 | 중곡동 646-18 동진쉐르빌B동 5층 전용 18.95평 | 4.8억 공주가 2.12억 | 5,186만/평9.25평 |
| 26.06.20 | 다세대 1995년 | 중곡동 646-3 해광가든빌라 지층 전용 23.53평 | 3.85억 공주가 1.56억 | 2,928만/평13.15평 |
| 26.06.16 | 아파트 | 중곡동 647-1 삼보글로벌101동 7층 전용 12.93평 | 5.1억 공주가 2.91억 | 9,493만/평5.37평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
민간도심복합
구역면적
40,948㎡
토지등소유자
408명 (추정)
평균대지지분
100㎡ (30.4평)
구역 현황
전체 세대
397세대
공동주택
344세대 (87%)
단독주택
53세대 (13%)
근린생활시설근생
15동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
83 / 101 (82.1%)
5년 후
89 / 101 (88.1%)
개발 여건
과소필지
12 / 123 (10%)
주택접도율(4m)
86동 / 101동 (85%)
주택접도율(6m)
78동 / 101동 (77%)
호수밀도
48.4호/ha (198호)
반지하 비율
32동 / 101동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,315 m² (25%)
단독주택
11,287 m² (27%)
근린생활시설
4,125 m² (10%)
도로
3,858 m² (9%)
기타
11,484 m² (28%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
41,069 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
21,993 m² (54%)
국공유지
3,038 m² (7%)
법인
16,038 m² (39%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| (가)중곡동B5 | (가)중곡동B4 | (가)중곡동C4 | (가)중곡동 613-1(A6) | (가)중곡동C3 | 중곡1동A(A5) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 6.7만㎡ | 3.4만㎡ | 6.4만㎡ | 6.0만㎡ | 8.1만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 연번부여 | 추진준비 | 정비구역지정(결정) |
| 공급세대 | - | - | - | - | - | 2,200세대 |
| 노후도(30년) | 57% | 58% | 56% | 67% | 66% | 79% |
| 매물 수 | 5건 | 10건 | 2건 | 13건 | 9건 | 11건 |
| 매물 가격 | 4.3억~ | 4.9억~ | 13.5억~ | 5.5억~ | 4.9억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 5,597만 | 9,384만 | 5,110만 | 7,694만 | 3,807만 | 7,901만 |
| 전용평당가 | 4,070만 | 6,458만 | 3,410만 | 4,963만 | 2,090만 | 6,003만 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울용마초등학교 공립 | 433m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 3분 | 262m |
| 중곡역 | 7호선 | 11분 | 860m |
| 아차산역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
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매물
매물 추이(중복 제외)
매물
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 4.3억 | 2.38억 | 1.54억 | 8.47평 | 1.68억 |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 9.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 15.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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