추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 다세대 1993년 | 갈현동 433-14 선진 지층 전용 10.55평 | 1.6억 공주가 6,660만 | 3,912만/평4.09평 |
| 26.09.07 | 다세대 2014년 | 갈현동 434-1 라비앙로즈 3층 전용 8.65평 | 2.8억 공주가 1.49억 | 5,125만/평5.46평 |
| 26.09.03 | 다세대 2014년 | 갈현동 434-20 천지골드크레스 4층 전용 13.74평 | 3.75억 공주가 2.06억 | 4,607만/평8.14평 |
| 26.06.29 | 다세대 2010년 | 갈현동 434-40 한일그린빌 5층 전용 12.96평 | 직2.3억 공주가 1.42억 | 3,133만/평7.34평 |
| 26.06.10 | 다세대 1997년 | 갈현동 433-27 대흥맨션 1층 전용 18.25평 | 2.8억 공주가 1.33억 | 3,560만/평7.86평 |
| (가)갈현동 434 | 갈현동 510-1(갈현3) | 불광동 359-1 | (가)대조동212 | 갈현2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.6만㎡ | 13.1만㎡ | 13.2만㎡ | 6.4만㎡ | 3.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지선정 | 기획완료 | 연번부여 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 629세대 | - | 3,120세대 | - | - |
| 일반분양 | 514세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 56% | 62% | 77% | 69% | 84% |
| 매물 수 | 3건 | 35건 | 20건 | 17건 | 14건 |
| 매물 가격 | 3.3억~ | 2.5억~ | 3억~ | 2.9억~ | 2.2억~ |
| 대지평당가 | 4,548만 | 2,703만 | 5,462만 | 6,214만 | 9,288만 |
| 전용평당가 | 2,494만 | 1,404만 | 3,684만 | 3,709만 | 5,971만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울갈현초등학교 공립 | 207m |
선일초등학교 사립 | 335m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 7분 | 543m |
| 구산역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.3억 | 1.28억 | 1.6억 | 7.95평 | 0.58억 |
다세대 | 4.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 28억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
| 유형 | 주소 | 매매가 |
|---|---|---|
오피스텔 | 갈현동 434-33 | 16.1억 |
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주변 스터디 열심히 하셔야해요. 상도25 사례보았는데 유사사례에요. 67% 동의율 --> 내분--> 상정 실패 사업성도 알려주지않고 배척하는 추진위를 아직도 믿으시나요? 시간낭비입니다. 기존 주체들과 단합하는 방법 이보다 사업성좋은 방향을 찾아오라고 새로 보완될 신통기 2.0은 현재 공공기여율보다 어떤 이득이 있을지 비교해달라고 우리 소유주가 당당하게 요구해야합니다. 우리구역에 어떤 사업이 가능한지 어느게 실질적으로 빠른지 바쁘더라도 설명회마다 다 참여하시고 따져보시고 판단해도 노후화 괜찮습니다. 현재짓고있는 신축들 다 들어와도 노후도 문제없음 확인했습니다. 그들의 성급함에 쫒기듯 결정하지 마세요. 이미 찬성했다해도 괜찮습니다. 돌이킬수있는 시간은 약 한달 뿐입니다. 사업설명회도 현재 꾸준히 진행중이고 찬성철회동의서로 다시 바로잡을 수 있습니다.
여기 대우건설 써밋이네요~
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더불어민주당 서울 지역 국회의원들이 9일 공공재개발·재건축 사업에 법적 상한의 최대 1.3배까지 용적률을... 김남근 의원은 회견 후 기자들과 만나 “국민의힘은 공공재개발에 1.3배 용적률을 준다면 민간에도 줘야 하지... ...
사업추진 배경 ●용산구 이촌동 203-5번지 일대는 「2010도시 및 주거환경정비기본계획(주택재건축사업)」상 정비예정구역으로 지정된 지역 ●대부분 노후·불량건축물이 밀집된 주거지역으로 노후도 96.3%의 주거환경이 매우 열악한 지역으로 ●정비기반시설이 미확보되어 화재 등의 재해에 대처하기 어려워 기반시설의 정비와 토지의 합리적인 이용을 도모하며 ●용산국제업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 11월 6일 용산1구역 주민설명회에서 두 가지 개략계획이 공개되었었죠? 그러면 이런 질문이 나올 수 밖에 없습니다. 바로 옆 남산1구역은 어떻게 될까요? 같은 남산 자락이고 제1종일반주거지역이라는 공통점도 있으니, 비슷한 계획이 나올 것이라는 생각을 해볼 수 있습니다. 다만 용산1구역의 12층·695세대를 그대로 확...
