가로주택 월계동 534-4 (A-2)
추진준비404세대
소유자 약 261명일반분양 70세대 (17%)임대 73세대 (18%)
실거래
다세대 ~10년
3,868만/평
다세대 11~30년
2,203만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 2017년 | 월계동 534-17 더하우스인 4층 전용 7.81평 | 2.67억 공주가 1.07억 | 3,868만/평6.90평 |
| 26.09.14 | 다세대 2002년 | 월계동 534-12 영동빌하우스 2층 전용 12.50평 | 1.8억 공주가 9,270만 | 2,203만/평8.17평 |
| 26.04.03 | 다세대 2003년 | 월계동 534-221 허니하우스 2층 전용 16.53평 | 1.82억 공주가 1.23억 | 2,002만/평9.09평 |
| 25.09.25 | 다세대 1991년 | 월계동 534-20 월계산장 4층 전용 15.35평 | 직1.69억 공주가 8,900만 | 1,823만/평9.27평 |
| 25.08.14 | 다세대 2012년 | 월계동 534-181 풀내음파크빌(534-1) 4층 전용 10.92평 | 1.58억 공주가 1.02억 | 2,408만/평6.56평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
15,074㎡
토지등소유자
261명 (추정)
평균대지지분
58㎡ (17.5평)
공급 계획
공급세대
404세대
조합원분양
261세대 (65%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
70세대 (17%) (소유자 대비 27%)
임대세대
73세대 (18%)
구역 현황
전체 세대
255세대
공동주택
228세대 (89%)
단독주택
27세대 (11%)
근린생활시설근생
1동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
42 / 54 (77.7%)
5년 후
43 / 54 (79.6%)
개발 여건
과소필지
12 / 75 (16%)
주택접도율(4m)
54동 / 54동 (100%)
주택접도율(6m)
0동 / 54동 (0%)
호수밀도
62.4호/ha (94호)
반지하 비율
33동 / 54동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,618 m² (50%)
단독주택
4,449 m² (34%)
근린생활시설
139 m² (1%)
도로
1,121 m² (9%)
기타
838 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,165 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
12,919 m² (98%)
국공유지
246 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 월계센트럴아이파크아파트 | 7 | 859 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
광운초등학교 사립 | 662m |
서울선곡초등학교 공립 | 706m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광운대역 | 1호선 | 8분 | 624m |
| 월계역 | 1호선 | 13분 | 1.0km |
| 석계역 | 6호선·1호선 | 18분 | 1.4km |
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매물
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 1.7억 | 0.9억 | 0.59억 | 5.18평 | 0.68억 |
다세대 | 2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.32억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 신속통합기획 제4차 후보지 선정위원회 관련 각 자치구의 후보지 추천 구역과 추천 예상구역을 분석해드렸습니다. 유명한 블로거들부터해서 싹다 자료 갖다 쓰시던데 출처좀 남기세요 자료에 대한 레퍼런스는 기본입니다. 대학교때 못배우셨나요? 지난 11일 후보지 상정 구역 종합에 이어서 14일 최신자료입니다. 1. 구의동 22...
![[후니동산 단독공개] 신속통합기획 제4차 후보지 추천구역 공문 종합](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjEwMTRfMTI5/MDAxNzkxOTc5NzA4MTA2.gYO6Zu-vkoC-KTzgZJ657whl1dI9zjXZqlvFwmNEsJ4g.O_1YX_3EvC0drHwZXtmy9NB4Fe64o6-Tj9DKPfzwcD4g.PNG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4._%2852%29.png?type=w400)
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●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
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