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가로주택 중화동 313-20 (중화역2-4)

조합설립인가247세대
소유자 약 89명일반분양 84세대 (34%)임대 74세대 (30%)
매물1개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.04.30
다세대
2016년
중화동 313-12
성우스타팰리스203 3층
전용 16.28평
직2.4억
공주가 2.49억
2,501만/평9.59평
25.09.12
다세대
2019년
중화동 312-88
우리들하우스 4층
전용 8.19평
4.1억
공주가 1.89억
7,116만/평5.76평
25.08.02
다세대
2019년
중화동 312-88
우리들하우스 3층
전용 8.10평
3.9억
공주가 1.87억
6,847만/평5.70평
25.06.06
다세대
2019년
중화동 312-88
우리들하우스 4층
전용 8.19평
4억
공주가 1.89억
6,942만/평5.76평
25.04.07
다세대
2019년
중화동 312-88
우리들하우스 4층
전용 13.19평
3.9억
공주가 2.62억
4,205만/평9.27평

진행현황

조합설립인가
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도

기본 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
8,180㎡
토지등소유자
89명 (추정)
평균대지지분
92㎡ (27.8평)

공급 계획

공급세대
247세대
조합원분양
89세대 (36%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
84세대 (34%) (소유자 대비 94%)
임대세대
74세대 (30%)

구역 현황

전체 세대
86세대
공동주택
51세대 (59%)
단독주택
35세대 (41%)
근린생활시설근생
6동
기타
0동

노후도(모아타운 기준)

현재
35 / 42 (83.3%)
35 / 42 (83.3%)

개발 여건

과소필지
3 / 47 (6%)
주택접도율(4m)
32동 / 42동 (76%)
주택접도율(6m)
11동 / 42동 (26%)
호수밀도
89.2호/ha (73호)
반지하 비율
24동 / 42동 (57%)

유형별 토지 면적

공동주택
1,385 m² (17%)
단독주택
4,685 m² (57%)
근린생활시설
1,332 m² (16%)
도로
672 m² (8%)
기타
180 m² (2%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
8,254 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
7,695 m² (93%)
국공유지
560 m² (7%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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중화동 329-38(중화역2)관리계획고시0.2km
5,613만/평
중화동 299-8관리계획고시0.4km
5,253만/평
중화6정비구역지정0.4km
7,746만/평
(가)중화동 318연번부여0.5km
4,742만/평
중화동 329-38(중화역2)중화동 299-8중화6(가)중화동 318
사업 면적10.1만㎡7.5만㎡4.6만㎡7.8만㎡
사업종류모아타운모아타운신통기획신통기획
진행단계관리계획고시관리계획고시정비구역지정연번부여
공급세대2,798세대1,559세대1,280세대-
일반분양2,127세대1,354세대--
시공사-라온--
노후도(30년)79%85%73%80%
매물 수20건19건5건11건
매물 가격4.5억~2.1억~3.9억~2.8억~
대지평당가5,613만5,253만7,746만4,742만
전용평당가3,459만3,874만5,024만2,873만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
이문1차푸르지오2649084㎡10.5억
이문현대2760159㎡9.7억
84㎡9.9억
114㎡10.7억
이문쌍용271,31859㎡11.0억
84㎡11.4억
114㎡12.3억

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학군

학교명거리
서울묵동초등학교
공립
482m

대중교통

역명호선도보거리
중화역7호선4분320m
중랑역경의중앙선8분617m
상봉역7호선·경의중앙선11분841m
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