가로주택 봉천동 645-87 (은천1-4)
추진준비│346세대
소유자 219명│일반분양 112세대 (32%)│임대 15세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 아파트 | 봉천동 645-87 복권 3층 전용 14.40평 | 취소3.1억 공주가 1.96억 | -- |
| 26.08.23 | 아파트 | 봉천동 645-87 복권 3층 전용 14.40평 | 3.1억 공주가 1.96억 | -- |
| 26.03.31 | 다세대 2002년 | 봉천동 645-123 동성맨션 1층 전용 18.88평 | 3.75억 공주가 1.62억 | 3,317만/평11.30평 |
| 25.10.16 | 아파트 | 봉천동 645-87 복권 5층 전용 14.40평 | 3억 공주가 1.83억 | -- |
| 25.05.20 | 아파트 | 봉천동 645-87 복권 5층 전용 14.40평 | 3억 공주가 1.83억 | -- |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 645-87 | 주거용 | 26.10.08 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
14,196㎡
토지등소유자
219명
평균대지지분
65㎡ (19.6평)
공급 계획
공급세대
346세대
조합원분양
219세대 (63%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
112세대 (32%) (소유자 대비 51%)
임대세대
15세대 (4%)
구역 현황
전체 세대
207세대
공동주택
159세대 (77%)
단독주택
48세대 (23%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
45 / 57 (78.9%)
5년 후
48 / 57 (84.2%)
개발 여건
과소필지
24 / 90 (27%)
주택접도율(4m)
57동 / 57동 (100%)
주택접도율(6m)
18동 / 57동 (32%)
호수밀도
82.4호/ha (117호)
반지하 비율
52동 / 57동 (91%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,630 m² (26%)
단독주택
7,022 m² (49%)
도로
1,057 m² (7%)
기타
2,477 m² (17%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
8,849 m² (62%)
제2종일반주거
5,337 m² (38%)
소유자별 토지 면적
개인
13,749 m² (97%)
국공유지
16 m² (0%)
법인
421 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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3,561만/평
3,762만/평
3,297만/평
5,951만/평
| 은천동 635-540(은천1) | 은천동 938-5(은천2) | 봉천동 711-4 | 상도22 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.2만㎡ | 8.6만㎡ | 4.6만㎡ | 4.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 장기전세 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 사전검토 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 2,535세대 | 2,363세대 | - | - |
| 일반분양 | 2,090세대 | 1,948세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 71% | 64% | 78% | 51% |
| 매물 수 | 46건 | 51건 | 5건 | 19건 |
| 매물 가격 | 1.4억~ | 1.5억~ | 2.7억~ | 1.8억~ |
| 대지평당가 | 3,561만 | 3,762만 | 3,297만 | 5,951만 |
| 전용평당가 | 2,197만 | 2,480만 | 2,396만 | 3,855만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 13.1억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울은천초등학교 공립 | 439m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 봉천역 | 2호선 | 9분 | 705m |
| 114역 | 서부선 | 9분 | 752m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 10분 | 812m |
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송정동 남쪽에 신축 건물만 본게 30건은 됩니다 (상업용 오피스+빌라 포함) 30건을 배제하고 아파트 재개발을 하겠다고요????? 신축건물 30건에 대한 보상은 죽은 조상님이 해주나요???????????????????? 지나가던 개가 웃겠습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 내가 틀린말을 했으면 논리적으로 지적을 하시고 타당한 지적이면 받아들이겠는데요 ㅋㅋ 소유주들이 본인 논리에 열받고, 할말 없다고 본인에게 비아냥 대지 마시고요
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