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가로주택 구로동 706-52 (A-1)

추진준비463세대
소유자 약 153명일반분양 277세대 (60%)임대 33세대 (7%)
매물2개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.04.17
다세대
2020년
구로동 706-1
베스트빌1차 3층
전용 7.86평
직3.5억
공주가 1.87억
6,254만/평5.60평
26.02.12
다세대
2020년
구로동 706-2
베스트빌2차 3층
전용 8.30평
2.75억
공주가 1.93억
4,735만/평5.81평
25.09.25
다세대
2020년
구로동 706-1
베스트빌1차 4층
전용 6.90평
2.79억
공주가 1.86억
5,693만/평4.90평
25.07.14
다세대
2020년
구로동 706-1
베스트빌1차 3층
전용 7.09평
직2.4억
공주가 1.86억
4,751만/평5.05평
24.02.23
다세대
2013년
구로동 706-87
훼미리하우스101동 5층
전용 8.99평
직4억
공주가 1.47억
7,435만/평5.38평

진행현황

조합설립인가
사업시행인가
착공

자료실

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토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도

기본 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
14,898㎡
토지등소유자
153명 (추정)
평균대지지분
97㎡ (29.5평)

공급 계획

공급세대
463세대
조합원분양
153세대 (33%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
277세대 (60%) (소유자 대비 181%)
임대세대
33세대 (7%)

구역 현황

전체 세대
149세대
공동주택
59세대 (40%)
단독주택
90세대 (60%)
근린생활시설근생
8동
기타
5동

노후도(모아타운 기준)

현재
78 / 95 (82.1%)
87 / 95 (91.5%)

개발 여건

과소필지
49 / 130 (38%)
주택접도율(4m)
47동 / 100동 (47%)
주택접도율(6m)
19동 / 100동 (19%)
호수밀도
116.1호/ha (173호)
반지하 비율
58동 / 100동 (58%)

유형별 토지 면적

공동주택
1,174 m² (8%)
단독주택
9,191 m² (63%)
근린생활시설
1,246 m² (8%)
도로
1,331 m² (9%)
기타
1,759 m² (12%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
14,701 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
12,620 m² (86%)
국공유지
2,082 m² (14%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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구로동 728관리계획고시0.1km
4,147만/평
구로동 719대상지선정0.3km
4,564만/평
남구로2역세권권산일고시0.4km
3,524만/평
구로동 466기획완료0.5km
3,398만/평
구로동 728구로동 719남구로2역세권구로동 466
사업 면적6.4만㎡4.4만㎡1.1만㎡6.4만㎡
사업종류모아타운신통기획장기전세신통기획
진행단계관리계획고시대상지선정권산일고시기획완료
공급세대1,737세대--1,500세대
일반분양1,619세대---
노후도(30년)88%74%84%82%
매물 수9건6건1건8건
매물 가격2억~3억~3.5억~2.6억~
대지평당가4,147만4,564만3,524만3,398만
전용평당가2,635만1,875만1,779만2,114만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
구로한신휴플러스2049850㎡8.0억
58㎡8.8억
구로두산위브2166050㎡8.0억
57㎡7.4억
83㎡9.6억
구로한일유엔아이2145474㎡6.7억
84㎡8.2억
구로삼성래미안231,24478㎡11.2억
110㎡11.8억
구로중앙하이츠아파트2659759㎡7.5억
82㎡9.3억

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학군

학교명거리
서울영일초등학교
공립
506m

대중교통

역명호선도보거리
남구로역7호선8분625m
가산디지털단지역7호선·1호선12분939m
대림역2호선·7호선15분1.2km
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