가로주택 사당동 183-6 (A-1)
추진준비│372세대
소유자 약 156명│일반분양 149세대 (40%)│임대 67세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.09 | 다세대 2013년 | 사당동 185-5 예성휴캐슬 2층 전용 8.66평 | 4억 공주가 2.18억 | 8,087만/평4.95평 |
| 25.11.10 | 다세대 2018년 | 사당동 183-12 카라베르디움 2층 전용 14.46평 | 5.5억 공주가 3.32억 | 5,486만/평10.02평 |
| 25.09.30 | 다세대 2016년 | 사당동 188-2 너나들이 6층 전용 17.18평 | 직4억 공주가 3.44억 | 4,910만/평8.15평 |
| 24.12.15 | 다세대 2019년 | 사당동 183-39 가온빌 3층 전용 15.22평 | 5.1억 공주가 3.57억 | 5,532만/평9.22평 |
| 24.10.22 | 다세대 2018년 | 사당동 183-12 카라베르디움 3층 전용 14.46평 | 5.3억 공주가 3.32억 | 5,287만/평10.02평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
13,322㎡
토지등소유자
156명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.8평)
공급 계획
공급세대
372세대
조합원분양
156세대 (42%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
149세대 (40%) (소유자 대비 96%)
임대세대
67세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40㎡ | 47세대 | 61세대 |
| 59㎡ | 152세대 | 6세대 |
| 84㎡ | 106세대 | - |
| 계 | 305세대 | 67세대 |
구역 현황
전체 세대
151세대
공동주택
103세대 (68%)
단독주택
48세대 (32%)
근린생활시설근생
5동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
41 / 58 (70.6%)
42 / 58 (72.4%)
개발 여건
과소필지
6 / 80 (8%)
주택접도율(4m)
50동 / 58동 (86%)
주택접도율(6m)
49동 / 58동 (84%)
호수밀도
80.3호/ha (107호)
반지하 비율
34동 / 58동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,806 m² (23%)
단독주택
6,024 m² (50%)
근린생활시설
937 m² (8%)
도로
1,720 m² (14%)
기타
603 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
179 m² (1%)
제2종일반주거
3,863 m² (32%)
제3종일반주거
8,048 m² (67%)
소유자별 토지 면적
개인
9,901 m² (82%)
국공유지
1,328 m² (11%)
기타
861 m² (7%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (사당동 183-4) / 179 m²
뉴스
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| 사당동 202-29 | (가)사당18 | 봉천14 | 남성역세권 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.2만㎡ | 5.0만㎡ | 7.4만㎡ | 4.2만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 지주택 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 연번부여 | 사업시행인가 | 구역지정 |
| 공급세대 | 1,725세대 | - | 1,571세대 | 1,209세대 |
| 일반분양 | 1,489세대 | - | 1,335세대 | 941세대 |
| 시공사 | - | - | GS | - |
| 노후도(30년) | 74% | 75% | 97% | 69% |
| 매물 수 | 18건 | 24건 | 15건 | 18건 |
| 매물 가격 | 1.3억~ | 4억~ | 8.6억~ | 2.6억~ |
| 대지평당가 | 4,876만 | 5,184만 | 1.2억 | 5,470만 |
| 전용평당가 | 3,724만 | 2,781만 | 8,963만 | 3,414만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사당롯데캐슬골든포레 | 6 | 996 | 59㎡ | 15.6억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 84㎡ | 11.8억 |
| 이수역리가 | 14 | 452 | 84㎡ | 18.9억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.1억 |
| 116㎡ | 23.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신남성초등학교 공립 | 225m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남성역 | 7호선 | 11분 | 874m |
| 115역 | 서부선 | 12분 | 976m |
| 숭실대입구역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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매물
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6억 | 2.81억 | 3.12억 | 8.12평 | 0.69억 |
다세대 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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신속통합기획 제4차 후보지 선정위원회 상정 예상구역 대공개
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