가로주택 봉천동 1533 (B3)
추진준비│68세대
소유자 약 49명│일반분양 11세대 (16%)│임대 8세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.30 | 다세대 1994년 | 봉천동 1533-1 서안주택 지층 전용 25.57평 | 2.25억 공주가 1.52억 | 1,717만/평13.11평 |
| 24.11.05 | 다세대 1994년 | 봉천동 1533-1 서안주택 4층 전용 25.57평 | 4억 공주가 2.24억 | 3,052만/평13.11평 |
| 21.10.08 | 다세대 1986년 | 봉천동 1533-33 지층 전용 18.95평 | 2.1억 공주가 1.19억 | 1,610만/평13.04평 |
| 21.05.17 | 다세대 1986년 | 봉천동 1533-27 지층 전용 19.59평 | 1.8억 공주가 1.14억 | 1,355만/평13.29평 |
| 20.05.24 | 다세대 1986년 | 봉천동 1533-32 지층 전용 13.69평 | 1.52억 공주가 9,430만 | 1,468만/평10.35평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
2,397㎡
토지등소유자
49명 (추정)
평균대지지분
49㎡ (14.8평)
공급 계획
공급세대
68세대
조합원분양
49세대 (72%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
11세대 (16%) (소유자 대비 22%)
임대세대
8세대 (12%)
구역 현황
전체 세대
49세대
공동주택
49세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
11 / 11 (100.0%)
5년 후
11 / 11 (100.0%)
개발 여건
과소필지
0 / 12 (0%)
주택접도율(4m)
11동 / 11동 (100%)
주택접도율(6m)
7동 / 11동 (64%)
호수밀도
58.4호/ha (14호)
반지하 비율
11동 / 11동 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,184 m² (91%)
도로
212 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
2,396 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
2,184 m² (91%)
국공유지
212 m² (9%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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4,147만/평
5,214만/평
2,921만/평
3,762만/평
| 청룡동 1535 | 신림5 | 신림9 | 은천동 938-5(은천2) | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.3만㎡ | 16.9만㎡ | 1.7만㎡ | 8.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 사업시행자지정 | 대상지선정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 507세대 | 3,973세대 | - | 2,363세대 |
| 일반분양 | 446세대 | 3,349세대 | - | 1,948세대 |
| 노후도(30년) | 61% | 77% | 85% | 64% |
| 매물 수 | 53건 | 29건 | 3건 | 51건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 3.1억~ | 2.5억~ | 1.5억~ |
| 대지평당가 | 4,147만 | 5,214만 | 2,921만 | 3,762만 |
| 전용평당가 | 1,773만 | 2,998만 | 2,008만 | 2,480만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 84㎡ | 15.9억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 59㎡ | 13.8억 |
| 서울대입구아이원(1560-61) | 21 | 374 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 봉천두산1,2단지 | 27 | 2,001 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.8억 | |||
| 114㎡ | 13.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울관악초등학교 공립 | 284m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 봉천역 | 2호선 | 4분 | 306m |
| 서원역 | 신림선 | 8분 | 615m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 12분 | 956m |
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