가로주택 봉천동 1528 (B2)
추진준비│102세대
소유자 약 55명│일반분양 39세대 (38%)│임대 8세대
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
4,307만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 다세대 1993년 | 봉천동 929-24 건영빌라 2층 전용 15.84평 | 2.9억 공주가 1.55억 | 4,307만/평6.73평 |
| 23.08.09 | 다세대 1993년 | 봉천동 1528-9 현대빌라 4층 전용 16.30평 | 2.4억 공주가 1.42억 | 3,720만/평6.45평 |
| 20.10.28 | 다세대 1993년 | 봉천동 1528-9 현대빌라 지층 전용 9.12평 | 7,800만 공주가 4,930만 | 2,160만/평3.61평 |
| 20.07.15 | 다세대 1993년 | 봉천동 929-24 건영빌라 2층 전용 15.31평 | 2.33억 공주가 1.5억 | 3,579만/평6.51평 |
| 20.01.14 | 다세대 1993년 | 봉천동 929-24 건영빌라 4층 전용 13.15평 | 1.97억 공주가 1.24억 | 3,524만/평5.59평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
4,665㎡
토지등소유자
55명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
공급 계획
공급세대
102세대
조합원분양
55세대 (54%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
39세대 (38%) (소유자 대비 71%)
임대세대
8세대 (8%)
구역 현황
전체 세대
53세대
공동주택
28세대 (53%)
단독주택
25세대 (47%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
24 / 29 (82.7%)
5년 후
24 / 29 (82.7%)
개발 여건
과소필지
3 / 34 (9%)
주택접도율(4m)
29동 / 29동 (100%)
주택접도율(6m)
23동 / 29동 (79%)
호수밀도
105호/ha (49호)
반지하 비율
25동 / 29동 (86%)
유형별 토지 면적
공동주택
777 m² (17%)
단독주택
3,552 m² (76%)
도로
346 m² (7%)
기타
0 m² (0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
4,676 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
4,675 m² (100%)
국공유지
0 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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4,147만/평
2,921만/평
3,762만/평
5,214만/평
| 청룡동 1535 | 신림9 | 은천동 938-5(은천2) | 신림5 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.3만㎡ | 1.7만㎡ | 8.6만㎡ | 16.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 관리계획고시 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | 507세대 | - | 2,363세대 | 3,973세대 |
| 일반분양 | 446세대 | - | 1,948세대 | 3,349세대 |
| 노후도(30년) | 61% | 85% | 64% | 77% |
| 매물 수 | 55건 | 3건 | 51건 | 31건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 2.5억~ | 1.5억~ | 3.1억~ |
| 대지평당가 | 4,147만 | 2,921만 | 3,762만 | 5,214만 |
| 전용평당가 | 1,773만 | 2,008만 | 2,480만 | 2,998만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 84㎡ | 15.9억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 59㎡ | 13.8억 |
| 서울대입구아이원(1560-61) | 21 | 374 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 봉천두산1,2단지 | 27 | 2,001 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.8억 | |||
| 114㎡ | 13.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울관악초등학교 공립 | 135m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 봉천역 | 2호선 | 3분 | 271m |
| 서원역 | 신림선 | 10분 | 808m |
| 서울대입구역 | 2호선·서부선 | 12분 | 966m |
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