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도심공공 (가)화곡8동2

추진준비│소유자 약 2,077명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물60개경매13건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
4,114만/평
다세대 11~30년
2,609만/평
다세대 31년~
2,075만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.28
다세대
2014년
화곡동 155-36
호빗하우스 3층
전용 9.02평
1.55억
공주가 1.14억
2,681만/평5.78평
26.09.23
다세대
2017년
화곡동 330-14
신영리치빌 4층
전용 11.35평
2.93억
공주가 1.7억
4,514만/평6.49평
26.09.16
다세대
2010년
화곡동 330-33
후암리치빌 2층
전용 8.99평
1.68억
공주가 9,590만
2,434만/평6.90평
26.08.27
다세대
1994년
화곡동 337-18
대덕하이츠빌라 2층
전용 11.02평
1.2억
공주가 8,130만
2,453만/평4.89평
26.08.22
다세대
1998년
화곡동 155-8
황제빌리지 2층
전용 24.37평
3.3억
공주가 1.92억
3,070만/평10.75평

진행현황

후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공

자료실

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토지거래허가구역출처

아파트다세대(빌라)토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
도심공공복합
구역면적
99,788㎡
토지등소유자
2,077명 (추정)
평균대지지분
48㎡ (14.5평)

구역 현황

전체 세대
2,079세대
공동주택
1,928세대 (93%)
단독주택
151세대 (7%)
근린생활시설근생
21동
기타
2동

노후도(20년 기준)

현재
274 / 364 (75.2%)
315 / 364 (86.5%)

개발 여건

과소필지
10 / 435 (2%)
주택접도율(4m)
323동 / 363동 (89%)
주택접도율(6m)
175동 / 363동 (48%)
호수밀도
73.4호/ha (732호)
반지하 비율
142동 / 364동 (39%)

유형별 토지 면적

공동주택
53,673 m² (54%)
단독주택
22,355 m² (22%)
근린생활시설
4,368 m² (4%)
도로
14,874 m² (15%)
기타
4,102 m² (4%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
9,003 m² (9%)
제2종일반주거
90,370 m² (91%)

소유자별 토지 면적

개인
79,486 m² (80%)
국공유지
18,505 m² (19%)
법인
1,221 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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2,889만/평
(가)화곡8동1추진준비0.2km
2,753만/평
(가)화곡8동3추진준비0.3km
2,757만/평
(가)화곡본동2추진준비0.4km
3,109만/평
(가)화곡1동1추진준비0.6km
3,563만/평
화곡역 동측후보지선정0.7km
3,204만/평
(가)화곡8동2(가)화곡8동1(가)화곡8동3(가)화곡본동2(가)화곡1동1화곡역 동측
사업 면적10.0만㎡6.1만㎡9.3만㎡7.5만㎡8.0만㎡8.6만㎡
사업종류도심공공도심공공도심공공도심공공도심공공도심공공
진행단계추진준비추진준비추진준비추진준비추진준비후보지선정
공급세대-----2,335세대
노후도(30년)51%48%41%47%45%36%
매물 수60건58건49건45건41건9건
매물 가격9,800만~1.2억~1.3억~1.3억~1.9억~2억~
대지평당가2,889만2,753만2,757만3,109만3,563만3,204만
전용평당가1,661만1,533만1,597만1,431만2,141만1,854만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
화곡중앙하이츠3947356㎡5.2억
74㎡6.0억

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학군

학교명거리
서울신정초등학교
공립
523m

대중교통

역명호선도보거리
까치산역5호선6분463m
화곡역5호선12분964m
신정역5호선17분1.4km
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