| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2021년 | 자양동 598-13 삼성그린빌 6층 전용 17.08평 | 14.75억 공주가 5.7억 | 1.4억/평10.27평 |
| 26.08.09 | 다세대 2016년 | 자양동 593-26 에버그린빌 2층 전용 18.14평 | 13.25억 공주가 4.32억 | 1.3억/평10.14평 |
| 26.07.10 | 다세대 2023년 | 자양동 597-3 한강삼성그린빌 3층 전용 8.92평 | 9.88억 공주가 3.73억 | 1.5억/평6.59평 |
| 26.05.07 | 다세대 1980년 | 자양동 593-37 1층 전용 19.36평 | 13.4억 공주가 5.66억 | 5,661만/평23.67평 |
| 26.04.07 | 다세대 2021년 | 자양동 598-2 오렌지하우스 4층 전용 12.62평 | 11.2억 공주가 4.49억 | 1.4억/평8.05평 |
| 자양2동 593 | 자양2동 649 | (가)자양동 614 | 자양1동 655 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.8만㎡ | 9.5만㎡ | 4.7만㎡ | 7.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 조합설립인가 | 연번부여 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,729세대 | 2,325세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,325세대 | 1,824세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 62% | 57% | 70% | 76% |
| 매물 수 | 27건 | 30건 | 8건 | 6건 |
| 매물 가격 | 9.2억~ | 9.6억~ | 7억~ | 7.3억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 1.4억 | 7,465만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 7,960만 | 9,159만 | 5,482만 | 7,992만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신자초등학교 공립 | 115m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 자양역 | 7호선 | 11분 | 910m |
| 구의역 | 2호선 | 14분 | 1.1km |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 16분 | 1.3km |
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향후 신규 공공택지와 인근 재건축·재개발 사업의 분양 시기가 겹치면 민간 정비사업 일정이 조정될 가능성도 있다. 김 위원은 "신속한 착공이 이뤄지고 이후 준공이 이뤄진다고 해도 최소 7년 이상 걸리는 부지이기... ...

안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
명동 땅에 재개발로 아파트를 공급할 수 있을까? 1️⃣ "연번 떴다고 덥석 투자하면 큰일 난다" 최근 재개발닷컴 지도에 '신통(가) 회현동1가 100-12 연번부여' 구역 경계선이 그려지면서, 서울 사대문 안 남산 자락에 들어설 신축 아파트를 기대한 초기 투자자들의 관심이 쏠렸습니다. 명동과 남산에 인접한 도심 핵심 입지라는 점만 보면 더할 나위 없이 매력...