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가로주택 천금연립

사업시행인가 (2026.10.02)69세대
조합원분양 40세대일반분양 29세대 (42%)
매물1개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
916만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.07.22
다세대
1984년
작전동 864-6
천금연립C동 2층
전용 17.62평
1.55억
공주가 9,490만
916만/평16.92평
25.07.11
다세대
1984년
작전동 864-16
천금연립D동 3층
전용 18.31평
1.3억
공주가 8,700만
885만/평14.69평
24.08.02
다세대
1984년
작전동 864-6
천금연립C동 3층
전용 17.62평
직1.34억
공주가 8,840만
792만/평16.92평
24.04.06
근생(집합)
작전동 864-16
제1종근린생활
전용 9.83평
1.6억
2,060만/평추정 7.77평
24.03.25
다세대
1984년
작전동 864-3
천금빌라A동 2층
전용 14.46평
1.24억
공주가 7,800만
821만/평15.11평

진행현황

조합설립인가
사업시행인가
2026.10.02
착공
1개월째 진행중

토지거래허가구역

아파트다세대·단독토지

규제지역

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
2,529㎡
토지등소유자
44명 (추정)
평균대지지분
57㎡ (17.4평)

공급 계획(출처: 계양구 고시 제2026-131호)

공급세대
69세대
조합원분양
40세대 (58%)
일반분양
29세대 (42%) (소유자 대비 66%)
타입분양임대
49㎡14세대-
59㎡28세대-
84㎡27세대-
계69세대-

건축 계획

용적률
249.32%
건폐율
32.53%
층수
지상18층

구역 현황

전체 세대
44세대
공동주택
44세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
4 / 4 (100.0%)
4 / 4 (100.0%)

개발 여건

과소필지
0 / 5 (0%)
주택접도율(4m)
4동 / 4동 (100%)
주택접도율(6m)
4동 / 4동 (100%)
호수밀도
63.3호/ha (16호)
반지하 비율
4동 / 4동 (100%)

유형별 토지 면적

공동주택
2,529 m² (100%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
2,529 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
2,529 m² (100%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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작전역인근추진위승인0.4km
1,540만/평
작전동870정비예정구역지정0.7km
1,427만/평
계산역 남측정비예정구역지정1.2km
1,731만/평
갈산1관리처분인가1.3km
2,089만/평
작전역인근작전동870계산역 남측갈산1
사업 면적10.7만㎡4.0만㎡2.8만㎡5.0만㎡
사업종류재개발재개발재개발재개발
진행단계추진위승인정비예정구역지정정비예정구역지정관리처분인가
공급세대---1,137세대
일반분양---1,080세대
노후도(30년)93%80%85%95%
매물 수39건16건17건5건
매물 가격6,000만~9,000만~8,000만~1.8억~
대지평당가1,540만1,427만1,731만2,089만
전용평당가1,015만818만996만1,404만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
힐스테이트자이계양32,37153㎡5.7억
59㎡6.7억
84㎡8.6억
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74㎡5.9억
84㎡6.3억
효성중앙하이츠아파트3137584㎡2.6억
효성4차현대아파트3291959㎡2.6억
84㎡4.3억
132㎡5.6억

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학군

학교명거리
인천효성동초등학교
공립
490m

대중교통

역명호선도보거리
작전역인천1호선3분214m
경인교대입구역인천1호선9분682m
계산역인천1호선17분1.4km
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매물

매물 추이(중복 제외)

매물

가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
유형
매매가
초투
공시가
대지지분
추정 P
다세대
1.5억0.46억0.82억--

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