실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 다세대 1990년 | 구월동 1222-14 태광빌라(3,4동) 2층 전용 11.11평 | 직6,000만 공주가 4,820만 | 835만/평7.19평 |
| 26.10.06 | 다세대 1992년 | 구월동 1227-9 삼성맨션 4층 전용 18.40평 | 직7,700만 공주가 6,960만 | 741만/평10.38평 |
| 26.09.02 | 다세대 1990년 | 구월동 1222-15 태광빌라(1,2동) 지층 전용 11.11평 | 4,700만 공주가 2,890만 | 722만/평6.51평 |
| 26.09.01 | 다세대 1990년 | 구월동 1217-15 동아빌라(다동) 1층 전용 10.77평 | 6,000만 공주가 4,770만 | 701만/평8.56평 |
| 26.08.20 | 다세대 1993년 | 구월동 1209-14 무궁화빌라(5동) 4층 전용 11.39평 | 6,900만 공주가 4,840만 | 1,215만/평5.68평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
인천시 고시 · 2026년 3월 23일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
129,074㎡
토지등소유자
2,403명 (추정)
평균대지지분
54㎡ (16.2평)
구역 현황
전체 세대
2,371세대
공동주택
2,172세대 (92%)
단독주택
199세대 (8%)
근생
57동
기타
11동
노후도(30년 기준)
현재
386 / 446 (86.5%)
394 / 446 (88.3%)
개발 여건
과소필지
26 / 530 (5%)
주택접도율(4m)
448동 / 448동 (100%)
주택접도율(6m)
447동 / 448동 (100%)
호수밀도
60호/ha (775호)
반지하 비율
231동 / 448동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
54,690 m² (44%)
단독주택
25,527 m² (20%)
근린생활시설
11,994 m² (10%)
도로
23,324 m² (19%)
기타
9,677 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
120,806 m² (96%)
준주거
4,404 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
92,473 m² (74%)
국공유지
26,059 m² (21%)
법인
6,353 m² (5%)
기타
326 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (구월동 1208-16) / 146.6 m²
종교 2
종교시설 (구월동 1216-8) / 1,335.4 m²
종교 3
구월1동 천주교회 (구월동 1216-16) / 329.2 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나인천구월 | 4 | 1,115 | 59㎡ | 5.5억 |
| 74㎡ | 6.2억 | |||
| 구월지웰시티푸르지오 | 7 | 376 | 75㎡ | 5.9억 |
| 84㎡ | 6.3억 | |||
| 구월유승한내들퍼스티지아파트 | 11 | 860 | 74㎡ | 5.3억 |
| 84㎡ | 5.8억 | |||
| 94㎡ | 6.2억 | |||
| 124㎡ | 9.8억 | |||
| 구월아시아드선수촌1단지아파트 | 12 | 511 | 51㎡ | 3.1억 |
| 59㎡ | 4.2억 | |||
| 구월아시아드선수촌2단지아파트 | 12 | 636 | 51㎡ | 3.5억 |
| 59㎡ | 4.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 244m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 모래내시장역 | 인천2호선 | 9분 | 708m |
| 석천사거리역 | 인천2호선 | 10분 | 767m |
| 예술회관역 | 인천1호선 | 15분 | 1.2km |
