인천시 고시 · 2026년 3월 23일
인천시 미추홀구 결재문서 · 2026년 7월 22일구역 남쪽 출입구 도로 접한 상가 빠지고 다시 주민 공람 진행 중입니다~ 대장 홍대선 착공을 이미 했고 공사 진행이 가시화 되면 강서에서 손꼽히는 입지 아닙니까~ 투자자들 몰릴 때가 곧 입니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 다세대 1994년 | 주안동 11-3 수도빌라 3층 전용 12.81평 | 직5,000만 공주가 4,950만 | 891만/평5.61평 |
| 26.10.07 | 다세대 1991년 | 주안동 10-47 쌍마빌라 지층 전용 10.78평 | 직4,000만 공주가 3,050만 | 618만/평6.48평 |
| 26.09.21 | 다세대 1994년 | 주안동 9-29 우진빌라 지층 전용 12.09평 | 직3,000만 공주가 3,520만 | 424만/평7.08평 |
| 26.07.20 | 다세대 1994년 | 주안동 10-127 민우빌라 지층 전용 17.13평 | 5,500만 공주가 4,770만 | 651만/평8.45평 |
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 주안동 9-32 극동빌라가동 3층 전용 9.80평 | 4,970만 공주가 3,790만 | 1,099만/평4.52평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
71,598㎡
토지등소유자
1,502명 (추정)
평균대지지분
48㎡ (14.4평)
구역 현황
전체 세대
1,491세대
공동주택
1,397세대 (94%)
단독주택
94세대 (6%)
근생
23동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
211 / 241 (87.5%)
215 / 241 (89.2%)
개발 여건
과소필지
12 / 267 (4%)
주택접도율(4m)
242동 / 242동 (100%)
주택접도율(6m)
220동 / 242동 (91%)
호수밀도
59.1호/ha (423호)
반지하 비율
132동 / 242동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
34,531 m² (48%)
단독주택
14,198 m² (20%)
근린생활시설
5,063 m² (7%)
도로
13,886 m² (19%)
기타
3,835 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
71,514 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
53,275 m² (74%)
국공유지
14,709 m² (21%)
법인
3,530 m² (5%)
종교/학교
종교 1
인천은혜감리교회교육관 (주안동 9-6) / 355.4 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 주안역센트레빌아파트 | 6 | 1,458 | 59㎡ | 4.5억 |
| 74㎡ | 5.2억 | |||
| 84㎡ | 5.8억 | |||
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| 도화동원아파트 | 40 | 375 | 47㎡ | 1.1억 |
학군
통학구역
인천주안북초 (70%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 166m |
통학구역
인천대화초 (30%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 732m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 주안역 | 인천2호선·1호선 | 6분 | 513m |
| 주안국가산단역 | 인천2호선 | 8분 | 627m |
| 도화역 | 1호선 | 10분 | 799m |
