실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 다세대 1996년 | 만수동 111-443 수정빌라1차 4층 전용 13.06평 | 6,100만 공주가 4,300만 | 1,396만/평4.37평 |
| 26.10.14 | 다세대 1996년 | 만수동 111-131 아남빌라 2층 전용 11.83평 | 4,900만 공주가 4,190만 | 1,528만/평3.21평 |
| 26.09.18 | 다세대 1991년 | 만수동 855-17 현대맨션 2층 전용 10.99평 | 4,300만 공주가 4,030만 | 603만/평7.13평 |
| 26.09.11 | 다세대 1990년 | 만수동 857-24 진양3동 1층 전용 10.94평 | 7,000만 공주가 4,020만 | 1,075만/평6.51평 |
| 26.09.10 | 다세대 2002년 | 만수동 842-6 성원빌라C동 5층 전용 11.27평 | 4,600만 공주가 4,270만 | 749만/평6.14평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
인천시 고시 · 2026년 3월 23일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
121,024㎡
토지등소유자
2,503명 (추정)
평균대지지분
44㎡ (13.2평) (학교 11,888㎡ 제외)
구역 현황
전체 세대
2,497세대
공동주택
2,267세대 (91%)
단독주택
230세대 (9%)
근생
27동
기타
18동
노후도(30년 기준)
현재
452 / 500 (90.4%)
456 / 500 (91.2%)
개발 여건
과소필지
163 / 628 (26%)
주택접도율(4m)
508동 / 513동 (99%)
주택접도율(6m)
443동 / 513동 (86%)
호수밀도
69.9호/ha (846호)
반지하 비율
213동 / 513동 (42%)
유형별 토지 면적
공동주택
41,173 m² (34%)
단독주택
17,787 m² (15%)
근린생활시설
6,200 m² (5%)
도로
31,721 m² (26%)
기타
22,971 m² (19%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
54,641 m² (46%)
준주거
65,211 m² (54%)
소유자별 토지 면적
개인
68,354 m² (57%)
국공유지
46,666 m² (39%)
법인
4,831 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (만수동 111-38) / 2,585 m²
학교 1
교사동 (만수동 111-5) / 11,888 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 간석엘에이치2단지 | 13 | 792 | 59㎡ | 3.6억 |
| 74㎡ | 4.3억 | |||
| 84㎡ | 4.5억 | |||
| 간석LH1단지 | 13 | 587 | 59㎡ | 3.4억 |
| 84㎡ | 4.3억 | |||
| 향촌휴먼시아2단지아파트 | 15 | 438 | 59㎡ | 3.2억 |
| 84㎡ | 4.2억 | |||
| 포레시안아파트 | 16 | 3,208 | 59㎡ | 3.6억 |
| 74㎡ | 4.0억 | |||
| 84㎡ | 4.5억 | |||
| 114㎡ | 5.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 129m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 만수역 | 인천2호선 | 12분 | 934m |
| 모래내시장역 | 인천2호선 | 12분 | 955m |
