서울시 관악구 결재문서 · 2026년 4월 23일신통, 모아, 장기전세 어떤게 가장 추진력이 좋을까요? 공공주택 많은 장기전세가 좋을까요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.11 | 다세대 1986년 | 봉천동 1529-46 1층 전용 10.98평 | 1.97억 공주가 1.04억 | 2,632만/평7.48평 |
| 22.10.21 | 다세대 1986년 | 봉천동 1529-46 1층 전용 10.98평 | 1.63억 공주가 1.04억 | 2,178만/평7.48평 |
| 19.11.20 | 다세대 1986년 | 봉천동 1529-46 1층 전용 10.98평 | 1.6억 공주가 1.04억 | 2,138만/평7.48평 |
| 18.08.25 | 토지 | 봉천동 1529-75 | 6억 | 1,779만/평33.73평 |
| 17.09.06 | 단독 1980년 | 봉천동 1529-47 연 41.10평 | 4.45억 개주가 3.04억 | 1,766만/평25.20평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
5,392㎡
토지등소유자
39명 (추정)
평균대지지분
138㎡ (41.8평)
공급 계획
공급세대
131세대
조합원분양
39세대 (30%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
85세대 (65%) (소유자 대비 218%)
임대세대
7세대 (5%)
구역 현황
전체 세대
37세대
공동주택
6세대 (16%)
단독주택
31세대 (84%)
근생
2동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
23 / 32 (71.8%)
24 / 32 (75.0%)
개발 여건
과소필지
8 / 42 (19%)
주택접도율(4m)
32동 / 32동 (100%)
주택접도율(6m)
29동 / 32동 (91%)
호수밀도
81.6호/ha (44호)
반지하 비율
19동 / 32동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
148 m² (3%)
단독주택
3,892 m² (72%)
근린생활시설
377 m² (7%)
도로
777 m² (14%)
기타
196 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
5,390 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,390 m² (100%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 84㎡ | 15.9억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 59㎡ | 13.8억 |
| 서울대입구아이원(1560-61) | 21 | 374 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 봉천두산1,2단지 | 27 | 2,001 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.8억 | |||
| 114㎡ | 13.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 226m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 봉천역 | 2호선 | 4분 | 334m |
| 서원역 | 신림선 | 9분 | 712m |
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 13분 | 1.0km |
