전문가들이 민도복은 거의 손 놓은걸로 이야기하던데, 여기 민도복말고 진행할 수 있는 사업있나요?
민도복 (가)중곡동C4
추진준비소유자 약 449명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 등록 요청인: 이병기 010-****-2269
실거래
다세대 ~10년
6,306만/평
다세대 11~30년
4,434만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,315만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 다세대 2001년 | 중곡동 161-17 파인빌 4층 전용 15.51평 | 3.95억 공주가 1.76억 | 3,915만/평10.09평 |
| 26.09.18 | 다세대 2016년 | 중곡동 161-2 제이에이치 3층 전용 8.89평 | 3.8억 공주가 2.06억 | 6,306만/평6.03평 |
| 26.08.04 | 다세대 2008년 | 중곡동 159-3 더빌(THEVIL) 2층 전용 10.26평 | 3.45억 공주가 1.48억 | 4,952만/평6.97평 |
| 26.07.06 | 다세대 2004년 | 중곡동 160-13 유니온빌 4층 전용 19.95평 | 7.32억 공주가 2.49억 | 6,232만/평11.75평 |
| 26.05.09 | 단독 1976년 | 중곡동 159-2 연 29.41평 | 8.35억 공시지가 3.61억 | 3,599만/평23.20평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
민간도심복합
구역면적
33,702㎡
토지등소유자
449명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.7평)
구역 현황
전체 세대
452세대
공동주택
359세대 (79%)
단독주택
93세대 (21%)
근린생활시설근생
18동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
104 / 144 (72.2%)
5년 후
120 / 144 (83.3%)
개발 여건
과소필지
14 / 181 (8%)
주택접도율(4m)
118동 / 143동 (83%)
주택접도율(6m)
78동 / 143동 (55%)
호수밀도
82.4호/ha (278호)
반지하 비율
60동 / 144동 (42%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,049 m² (33%)
단독주택
12,521 m² (37%)
근린생활시설
4,534 m² (13%)
도로
4,802 m² (14%)
기타
920 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
33,826 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
28,659 m² (85%)
국공유지
3,948 m² (12%)
법인
782 m² (2%)
기타
437 m² (1%)
종교/학교
종교 1
기독교대한성결교회비전교회 (중곡동 141-17) / 437 m²
뉴스
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| (가)중곡동C4 | (가)중곡동C3 | (가)중곡동B5 | (가)중곡동B4 | (가)중곡동D2 | (가)중곡동 37-17(C2,D1) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.4만㎡ | 6.0만㎡ | 4.1만㎡ | 6.7만㎡ | 8.7만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 |
| 노후도(30년) | 56% | 66% | 57% | 58% | 66% | 73% |
| 매물 수 | 3건 | 10건 | 4건 | 10건 | 17건 | 9건 |
| 매물 가격 | 5.5억~ | 2.7억~ | 4.3억~ | 4.9억~ | 3.6억~ | 4.1억~ |
| 대지평당가 | 5,057만 | 3,807만 | 5,597만 | 8,971만 | 7,560만 | 5,197만 |
| 전용평당가 | 3,394만 | 2,090만 | 4,070만 | 6,347만 | 4,246만 | 3,402만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 송정건영 | 27 | 447 | 59㎡ | 10.4억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 110㎡ | 14.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울용마초등학교 공립 | 179m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 3분 | 250m |
| 중곡역 | 7호선 | 11분 | 849m |
| 아차산역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
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