여기 오세훈 실각하면 이번 정권에선 위험할수도..... 아니 통심 못내는 사업장은 다 휘청할것도 같은데. 만약 그렇게 되면 구역 해제되고 P 꺼지는거 보면 볼만할듯. 이전글도 보면 모아? 지주택? 복수의 추진위 있는거 같은데 계속가면 반대쪽에서 비대위되고 구역해제 리스크도 있어보이는데... 이런 커뮤에서도 스리슬쩍 이야기 나올정도면 현장에서는 잡음 많을텐데... 도 P끼고 가격 올라가는거보면 야수의 심장으로 하는 투자인가....
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 다세대 2015년 | 중곡동 540-1 청우컨스빌 2층 전용 17.77평 | 5.1억 공주가 2.69억 | 4,753만/평10.73평 |
| 26.07.07 | 다세대 2022년 | 중곡동 608-6 동인하이츠빌 5층 전용 15.16평 | 직5.75억 공주가 3.56억 | 7,025만/평8.19평 |
| 26.06.20 | 다세대 2022년 | 중곡동 608-6 동인하이츠빌 4층 전용 15.16평 | 직5.75억 공주가 3.56억 | 7,025만/평8.19평 |
| 26.05.19 | 다세대 2015년 | 중곡동 608-5 그린빌라 5층 전용 8.88평 | 3.7억 공주가 1.81억 | 5,986만/평6.18평 |
| 26.04.18 | 다세대 2022년 | 중곡동 608-6 동인하이츠빌 4층 전용 15.47평 | 직5.75억 공주가 3.63억 | 6,885만/평8.35평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
19,558㎡
토지등소유자
287명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.6평)
구역 현황
전체 세대
280세대
공동주택
217세대 (78%)
단독주택
63세대 (23%)
근생
13동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
63 / 92 (68.4%)
5년 후
65 / 92 (70.6%)
10년 후
72 / 92 (78.2%)
개발 여건
과소필지
27 / 115 (23%)
접도율
59동 / 77동 (77%)
호수밀도
61.4호/ha (120호)
반지하 비율
56동 / 77동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,921 m² (29%)
단독주택
7,713 m² (38%)
근린생활시설
2,564 m² (13%)
도로
1,996 m² (10%)
기타
2,310 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,552 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
15,798 m² (81%)
국공유지
1,764 m² (9%)
법인
1,797 m² (9%)
기타
193 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (중곡동 539-1) / 623.5 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 54㎡ | 10.4억 |
| 64㎡ | 12.0억 | |||
| 81㎡ | 13.9억 | |||
| 112㎡ | 14.8억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 112㎡ | 12.8억 | |||
| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 | |||
| 면목두산4,5단지 | 27 | 555 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 9.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 627m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용마산역 | 7호선 | 5분 | 378m |
| 중곡역 | 7호선 | 7분 | 529m |
| 사가정역 | 7호선 | 15분 | 1.2km |
