가로주택 면목동 60-1 (A3)
추진준비│540세대
소유자 약 256명│일반분양 172세대 (32%)│임대 112세대
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
2,639만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 다세대 1986년 | 면목동 60-1 효성연립 1층 전용 14.59평 | 2억 공주가 1.02억 | 2,639만/평7.58평 |
| 25.11.14 | 다세대 2018년 | 면목동 446-18 세원그린빌 1층 전용 8.39평 | 2.5억 공주가 1.4억 | 4,788만/평5.22평 |
| 25.10.20 | 다세대 1986년 | 면목동 60-1 효성연립 지층 전용 11.30평 | 1.3억 공주가 6,130만 | 1,715만/평7.58평 |
| 25.10.18 | 다세대 2016년 | 면목동 449-4 리움 4층 전용 15.38평 | 3.5억 공주가 2.39억 | 3,475만/평10.07평 |
| 25.10.13 | 다세대 2018년 | 면목동 446-18 세원그린빌 1층 전용 8.99평 | 2.95억 공주가 1.56억 | 5,271만/평5.60평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
18,577㎡
토지등소유자
256명 (추정)
평균대지지분
73㎡ (22.0평)
공급 계획
공급세대
540세대
조합원분양
256세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
172세대 (32%) (소유자 대비 67%)
임대세대
112세대 (21%)
구역 현황
전체 세대
250세대
공동주택
165세대 (66%)
단독주택
85세대 (34%)
근린생활시설근생
15동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
84 / 103 (81.5%)
84 / 103 (81.5%)
개발 여건
과소필지
47 / 133 (35%)
주택접도율(4m)
69동 / 103동 (67%)
주택접도율(6m)
49동 / 103동 (48%)
호수밀도
98.5호/ha (183호)
반지하 비율
59동 / 103동 (57%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,415 m² (25%)
단독주택
8,210 m² (46%)
근린생활시설
3,434 m² (19%)
도로
1,497 m² (8%)
기타
105 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,661 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
16,380 m² (93%)
국공유지
542 m² (3%)
법인
645 m² (4%)
기타
93 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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5,048만/평
5,566만/평
6,306만/평
5,457만/평
| 면목3·8동 453-1 | 면목본동 63-1 | 사가정역 인근 | 면목9 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.0만㎡ | 9.0만㎡ | 2.9만㎡ | 4.8만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 | 공공 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 조합설립인가 | 사업계획승인 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | 2,334세대 | 1,656세대 | 1,300세대 | - |
| 일반분양 | 1,901세대 | 1,434세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 85% | 70% | 87% | 91% |
| 매물 수 | 24건 | 21건 | 2건 | 9건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 3억~ | 6억~ | 2.9억~ |
| 대지평당가 | 5,048만 | 5,566만 | 6,306만 | 5,457만 |
| 전용평당가 | 3,430만 | 3,426만 | 5,069만 | 3,597만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사가정센트럴아이파크아파트 | 7 | 1,505 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 18.0억 | |||
| 한양수자인사가정파크아파트 | 8 | 497 | 74㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목두산2.3차 | 32 | 344 | 84㎡ | 8.6억 |
| 134㎡ | 9.2억 | |||
| 면목현대 | 33 | 626 | 72㎡ | 7.5억 |
| 74㎡ | 7.9억 | |||
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 용마금호타운 | 35 | 440 | 84㎡ | 8.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울면남초등학교 공립 | 769m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사가정역 | 7호선 | 6분 | 441m |
| 면목역 | 7호선 | 10분 | 792m |
| 용마산역 | 7호선 | 14분 | 1.2km |
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