가로주택 면목동 468-44 (A5)
추진준비│584세대
소유자 약 205명│일반분양 261세대 (45%)│임대 118세대
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
5,088만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
4,154만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2015년 | 면목동 466-2 일루젼빌 4층 전용 5.72평 | 2.05억 공주가 9,760만 | 5,088만/평4.03평 |
| 26.09.08 | 다세대 2015년 | 면목동 466-2 일루젼빌 2층 전용 5.31평 | 1.9억 공주가 9,150만 | 5,086만/평3.74평 |
| 26.09.07 | 다세대 2015년 | 면목동 466-2 일루젼빌 2층 전용 4.90평 | 1.85억 공주가 8,330만 | 5,360만/평3.45평 |
| 26.09.06 | 다세대 2015년 | 면목동 466-2 일루젼빌 3층 전용 5.31평 | 1.9억 공주가 9,150만 | 5,086만/평3.74평 |
| 26.08.29 | 다세대 2015년 | 면목동 466-2 일루젼빌 2층 전용 7.88평 | 2.9억 공주가 1.27억 | 5,224만/평5.55평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
18,031㎡
토지등소유자
205명 (추정)
평균대지지분
88㎡ (26.6평)
공급 계획
공급세대
584세대
조합원분양
205세대 (35%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
261세대 (45%) (소유자 대비 127%)
임대세대
118세대 (20%)
구역 현황
전체 세대
200세대
공동주택
96세대 (48%)
단독주택
104세대 (52%)
근린생활시설근생
9동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
102 / 118 (86.4%)
104 / 118 (88.1%)
개발 여건
과소필지
51 / 142 (36%)
주택접도율(4m)
72동 / 118동 (61%)
주택접도율(6m)
45동 / 118동 (38%)
호수밀도
112호/ha (202호)
반지하 비율
69동 / 118동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,412 m² (13%)
단독주택
11,320 m² (63%)
근린생활시설
1,390 m² (8%)
도로
2,542 m² (14%)
기타
312 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,977 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
15,653 m² (87%)
국공유지
1,728 m² (10%)
법인
524 m² (3%)
기타
70 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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5,048만/평
6,306만/평
5,457만/평
5,566만/평
| 면목3·8동 453-1 | 사가정역 인근 | 면목9 | 면목본동 63-1 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.0만㎡ | 2.9만㎡ | 4.8만㎡ | 9.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 도심공공 | 공공 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 사업계획승인 | 사업시행자지정 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | 2,334세대 | 1,300세대 | - | 1,656세대 |
| 일반분양 | 1,901세대 | - | - | 1,434세대 |
| 노후도(30년) | 85% | 87% | 91% | 70% |
| 매물 수 | 24건 | 2건 | 9건 | 21건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 6억~ | 2.9억~ | 3억~ |
| 대지평당가 | 5,048만 | 6,306만 | 5,457만 | 5,566만 |
| 전용평당가 | 3,430만 | 5,069만 | 3,597만 | 3,426만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사가정센트럴아이파크아파트 | 7 | 1,505 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 18.0억 | |||
| 한양수자인사가정파크아파트 | 8 | 497 | 74㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목두산4,5단지 | 27 | 555 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 면목두산2.3차 | 32 | 344 | 84㎡ | 8.6억 |
| 134㎡ | 9.2억 | |||
| 면목현대 | 33 | 626 | 72㎡ | 7.5억 |
| 74㎡ | 7.9억 | |||
| 84㎡ | 9.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울면남초등학교 공립 | 610m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사가정역 | 7호선 | 4분 | 319m |
| 면목역 | 7호선 | 11분 | 877m |
| 용마산역 | 7호선 | 12분 | 992m |
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