분상제 적용 안된다고 알고 있는데 나중에 분양할때 시세대로 일반분양가를 책정할까요? 아무래도 "공공"자가 들어가다보니까 분상제 적용을 안받더라도 일분가를 엄청 후려쳐서 분양할까봐 걱정이 되네요 혹시 이거에 대해서 잘 아시는분 있으신가요~?
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 다세대 2000년 | 구의동 593-9 4층 전용 22.71평 | 6억 공주가 4.5억 | 6,655만/평9.02평 |
| 26.08.12 | 다세대 2000년 | 구의동 593-12 2층 전용 15.11평 | 10.2억 공주가 3.4억 | 9,920만/평10.28평 |
| 26.07.14 | 다세대 2001년 | 구의동 591-13 테크노빌1 5층 전용 24.41평 | 12억 공주가 5.32억 | 1.3억/평8.91평 |
| 26.07.11 | 다세대 2001년 | 구의동 591-13 테크노빌1 5층 전용 24.41평 | 12억 공주가 5.32억 | 1.3억/평8.91평 |
| 26.05.18 | 다세대 2004년 | 구의동 591-21 뉴현대빌라 4층 전용 27.09평 | 10.5억 공주가 5.75억 | 8,880만/평11.82평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
12,717㎡
토지등소유자
157명
평균대지지분
81㎡ (24.5평)
권리산정기준일
일부 25.02.28
공급 계획
공급세대
426세대
구역 현황
전체 세대
194세대
공동주택
174세대 (90%)
단독주택
20세대 (10%)
근생
3동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
24 / 37 (64.8%)
29 / 37 (78.3%)
개발 여건
과소필지
6 / 50 (12%)
주택접도율(4m)
37동 / 37동 (100%)
주택접도율(6m)
22동 / 37동 (59%)
호수밀도
79.4호/ha (101호)
반지하 비율
17동 / 37동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,799 m² (46%)
단독주택
4,373 m² (34%)
근린생활시설
888 m² (7%)
도로
1,645 m² (13%)
기타
11 m² (0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
12,716 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
10,815 m² (85%)
국공유지
478 m² (4%)
법인
1,221 m² (10%)
기타
203 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 280m |
공립 | 508m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 강변역 | 2호선 | 5분 | 363m |
| 구의역 | 2호선 | 6분 | 448m |
