추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 추진주체: 개봉2동 2구역 공공 참여 모아타운 준비위원회
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 다세대 2014년 | 개봉동 340-11 대우스위트빌 2층 전용 16.28평 | 2.95억 공주가 1.72억 | 3,014만/평9.79평 |
| 26.07.11 | 아파트 | 개봉동 479 진로 7층 전용 18.10평 | 3.5억 공주가 2.22억 | -- |
| 26.07.11 | 다세대 1996년 | 개봉동 332-22 안덕그린빌라1차 3층 전용 19.74평 | 2.28억 공주가 1.39억 | 2,937만/평7.76평 |
| 26.07.01 | 다세대 2002년 | 개봉동 330-8 한신빌라 4층 전용 15.57평 | 2.5억 공주가 1.12억 | 3,218만/평7.77평 |
| 26.06.29 | 다세대 2002년 | 개봉동 332-8 광성하이빌A동 3층 전용 18.50평 | 3.2억 공주가 1.56억 | 3,256만/평9.83평 |
| (가)개봉2동2 | 개봉동 270-38 | 개봉2동 304 | 개봉2동 305 | 광명3 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 3.8만㎡ | 3.5만㎡ | 8.1만㎡ | 8.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 공공 |
| 진행단계 | 추진준비 | 관리계획고시 | 대상지선정 | 대상지선정 | 후보지선정 |
| 공급세대 | - | 847세대 | - | - | 2,310세대 |
| 일반분양 | - | 635세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 51% | 77% | 55% | 44% | 66% |
| 매물 수 | 26건 | 28건 | 7건 | 24건 | 50건 |
| 매물 가격 | 1.2억~ | 1.3억~ | 1.4억~ | 1.8억~ | 5.1억~ |
| 대지평당가 | 2,904만 | 2,560만 | 3,724만 | 3,391만 | 8,212만 |
| 전용평당가 | 1,435만 | 2,244만 | 2,205만 | 1,973만 | 4,094만 |
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12961[1] 개봉동 338-19 | 감정2.63억 최저2.1억 | 유찰 2회 | D-Day 26.08.19 |
| 다세대 | 2026타경3124[1] 개봉동 332-24 | 감정2.96억 최저2.96억 | 신건 | D-Day 26.08.19 |
| 다세대 | 2025타경12103[1] 개봉동 339-12 | 감정2.4억 최저1.92억 | 유찰 2회 | D-8 26.08.27 |
| 다세대 | 2025타경13806[1] 개봉동 329-17 | 감정3.03억 최저3.03억 | 유찰 1회 | D-14 26.09.02 |
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경13182[1] 개봉동 337-26 | 감정2.98억 최저2.98억 | 유찰 26.08.18 |
| 다세대 | 2025타경13806[1] 개봉동 329-17 | 감정3.03억 최저3.03억 | 유찰 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경10375[1] 개봉동 338-19 | 감정2.85억 최저1.45억 | 매각 1.52억 26.07.28 |
| 다세대 | 2025타경12103[1] 개봉동 339-12 | 감정2.4억 최저1.92억 | 유찰 26.07.28 |
| 다세대 | 2025타경12961[1] 개봉동 338-19 | 감정2.63억 최저2.1억 | 유찰 26.07.20 |
| 다세대 | 2023타경2814[1] 개봉동 338-19 | 감정2.78억 최저0.06억 | 낙찰 0.06억 26.04.14 |
| 다세대 | 2024타경106065[1] 개봉동 338-19 | 감정3.54억 최저2.26억 | 매각 2.15억 26.02.24 |
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반면 송승현 도시와경제 대표는 “용산공원은 남산과 한강, 철도 등으로 둘러싸인 땅으로 고밀 개발하면 혼잡도가 높아져 주택 공급량에 한계가 있다”며 “주변 재개발·재건축 사업을 우선 하는 게 맞다”고 했다.... ...

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사업진행 현황 ●2004년 12월 추진위승인 후 2007년 5월 정비구역으로 지정 받았으나 ●2008년 주택시장 침체와 일부 토지등소유자들의 문제로 사업에 진척이 없다 ●2016년 12월 조합설립인가를 받으면서 사업에 속도를 내며 2018년 11월 사업시행인가를 득함 ●이후 2020년 1월 대림산업(현:DL이앤씨)을 시공사로 선정하였으나 ●조합장 해임, 시...