248번지는 구의동에서 노후도가 가장높고 개발시 입지가 아주좋은 최고의 보금자리가 될것이라 생각합니다 다른구역에 비해 늦게 시작되었지만 사업성공을 위해 많은 관심과 홍보 부탁 드립니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.09 | 다세대 1986년 | 구의동 248-147 한양주택 지층 전용 12.47평 | 2.78억 공주가 1.15억 | 3,240만/평8.58평 |
| 26.04.08 | 다세대 2018년 | 구의동 248-7 장원캐슬 3층 전용 9.06평 | 4.3억 공주가 2억 | 6,464만/평6.65평 |
| 26.03.04 | 다세대 1986년 | 구의동 248-42 2층 전용 11.65평 | 3.95억 공주가 1.64억 | 4,962만/평7.96평 |
| 26.02.28 | 다세대 2018년 | 구의동 248-7 장원캐슬 5층 전용 9.06평 | 4.1억 공주가 2억 | 6,164만/평6.65평 |
| 26.01.07 | 다세대 1994년 | 구의동 248-1 현대빌라 지층 전용 11.20평 | 3억 공주가 9,710만 | 5,286만/평5.67평 |
진행현황
연번부여
2026.8.20
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
22,778㎡
토지등소유자
290명 (추정)
추진 주체
전화
010-6247-9990
세대 현황
전체 세대 수
276
공동 세대 수
193 (70%)
단독 세대 수
83 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
82 / 108 (75.9%)
5년 후
87 / 108 (80.5%)
10년 후
97 / 108 (89.8%)
개발 여건
과소필지
8 / 129 (6%)
접도율
83동 / 94동 (88%)
호수밀도
62.3호/ha (142호)
반지하 비율
69동 / 94동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,830 m² (22%)
단독주택
11,649 m² (52%)
근린생활시설
2,640 m² (12%)
도로
2,330 m² (10%)
기타
741 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
21,944 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
21,205 m² (97%)
국공유지
490 m² (2%)
기타
249 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 567m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 5분 | 379m |
| 강변역 | 2호선 | 12분 | 981m |
| 아차산역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
