추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 추진 주체: (가)이촌2구역 민간도심복합개발 운영위원회
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.08 | 아파트 | 이촌동 212-41 G&D용산드림 6층 전용 6.00평 | 5억 공주가 2.82억 | 5,924만/평8.44평 |
| 26.03.26 | 다세대 1991년 | 이촌동 210-6 이촌빌라 지층 전용 14.79평 | 직10.2억 공주가 6.45억 | 1.1억/평9.56평 |
| 25.09.30 | 다세대 1971년 | 이촌동 212-40 3층 전용 23.17평 | 9.7억 공주가 5.93억 | 1.6억/평6.00평 |
| 25.09.28 | 다세대 1975년 | 이촌동 212-10 초원맨션 1층 전용 12.09평 | 9.6억 공주가 5.8억 | 1.2억/평8.20평 |
| 25.08.27 | 다세대 1971년 | 이촌동 212-40 지층 전용 21.09평 | 7억 공주가 5.31억 | 1.2억/평6.00평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
10,640㎡
토지등소유자
120명 (추정)
추진 주체
주소
서울특별시 용산구 이촌동 203-69 3층 301호
전화
010-2046-7874
세대 현황
전체 세대 수
106
공동 세대 수
90 (85%)
단독 세대 수
16 (15%)
노후도(20년 기준)
현재
27 / 35 (77.1%)
5년 후
30 / 35 (85.7%)
10년 후
31 / 35 (88.5%)
개발 여건
과소필지
8 / 49 (16%)
접도율
19동 / 20동 (95%)
호수밀도
52.6호/ha (56호)
반지하 비율
15동 / 20동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,203 m² (18%)
단독주택
1,813 m² (15%)
근린생활시설
3,301 m² (27%)
도로
828 m² (7%)
기타
3,953 m² (33%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,445 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
8,259 m² (80%)
국공유지
1,196 m² (12%)
법인
824 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 9.6억 | ||||
다세대 | 11억 | ||||
단독 | 40억 | ||||
단독 | 41억 |
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