추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 추진 주체: (가)이촌2구역 민간도심복합개발 운영위원회
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.08 | 아파트 | 이촌동 212-41 G&D용산드림 6층 전용 6.00평 | 5억 공주가 2.82억 | 5,924만/평8.44평 |
| 26.03.26 | 다세대 1991년 | 이촌동 210-6 이촌빌라 지층 전용 14.79평 | 직10.2억 공주가 6.45억 | 1.1억/평9.56평 |
| 25.09.30 | 다세대 1971년 | 이촌동 212-40 3층 전용 23.17평 | 9.7억 공주가 5.93억 | 1.6억/평6.00평 |
| 25.09.28 | 다세대 1975년 | 이촌동 212-10 초원맨션 1층 전용 12.09평 | 9.6억 공주가 5.8억 | 1.2억/평8.20평 |
| 25.08.27 | 다세대 1971년 | 이촌동 212-40 지층 전용 21.09평 | 7억 공주가 5.31억 | 1.2억/평6.00평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
10,640㎡
토지등소유자
115명 (추정)
평균대지지분
93㎡ (28.0평)
추진 주체
주소
서울특별시 용산구 이촌동 203-69 3층 301호
전화
010-2046-7874
구역 현황
전체 세대
106세대
공동주택
90세대 (85%)
단독주택
16세대 (15%)
근생
12동
기타
3동
노후도(20년 기준)
현재
27 / 35 (77.1%)
30 / 35 (85.7%)
개발 여건
과소필지
8 / 49 (16%)
주택접도율(4m)
33동 / 35동 (94%)
주택접도율(6m)
26동 / 35동 (74%)
호수밀도
56.4호/ha (60호)
반지하 비율
15동 / 35동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,203 m² (21%)
단독주택
1,813 m² (17%)
근린생활시설
3,301 m² (32%)
도로
828 m² (8%)
기타
2,300 m² (22%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,445 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
8,259 m² (80%)
국공유지
1,196 m² (12%)
법인
824 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.2km |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용산역 | 1호선 | 12분 | 936m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 15분 | 1.2km |
| 신용산역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
