서울시 고시 · 2025년 5월 1일
서울시 성동구 공고 · 2025년 3월 6일상도 25구역의 현 문제점은 지주택 입니다 그래서 서울시에도 지주택과의 협의를 보던지 구역계를 정리 해서 오라고 했습니다 현실적으로 지주택과의 협의는 어려워 보여 구역계를 정리 하는 게 가장 나은 방법 입니다 아래에도 써져 있듯이 지주택을 제외 하고 신통 노후도가 나오는 구역계와 모아타운 노후도가 나오는 구역계를 나뉘어서 사업을 진행 해야 하는 것에 동의 합니다 이렇게 정리 해서 사업을 진행하면 서울시에서도 선정 해줄 것 같습니다 아무것도 선정 되지 않은 시점에서 왈가왈부 하는건 아무 소용이 없고 현실적인 방법을 모색해서 이렇게 주민들의 추진력이 있을 때 빨리 추진 해야 한다고 생각 합니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.09 | 근생(집합) | 금호동3가 339-2 제1종근린생활 전용 25.85평 | 4.7억 | -- |
| 23.04.20 | 단독 1970년 | 금호동3가 368 연 21.31평 | 10억 공시지가 6.4억 | 3,332만/평30.01평 |
| 19.06.11 | 근생(건물) 1962년 | 금호동3가 313 제1종근린생활 연 3.88평 | 3억 | 2,969만/평10.10평 |
| 19.05.19 | 근생(건물) 1985년 | 금호동3가 379 제1종근린생활 연 6.58평 | 2억 | 3,033만/평6.59평 |
| 19.05.15 | 근생(건물) 1962년 | 금호동3가 350-1 제1종근린생활 연 2.25평 | 2.5억 | 7,797만/평3.21평 |
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
시장정비
구역면적
4,180㎡
토지등소유자
19명 (추정)
평균대지지분
220㎡ (66.5평)
구역 현황
전체 세대
15세대
공동주택
4세대 (27%)
단독주택
11세대 (73%)
근생
61동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
68 / 70 (97.1%)
68 / 70 (97.1%)
개발 여건
과소필지
85 / 95 (89%)
주택접도율(4m)
34동 / 70동 (49%)
주택접도율(6m)
9동 / 70동 (13%)
호수밀도
50.2호/ha (21호)
반지하 비율
1동 / 70동 (1%)
유형별 토지 면적
공동주택
134 m² (3%)
단독주택
440 m² (11%)
근린생활시설
2,924 m² (71%)
도로
562 m² (14%)
기타
34 m² (1%)
용도별 토지 면적
근린상업
2,823 m² (69%)
준주거
1,271 m² (31%)
소유자별 토지 면적
개인
3,228 m² (79%)
국공유지
830 m² (20%)
기타
36 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 | 9 | 606 | 59㎡ | 20.6억 |
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 21.0억 |
| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.2억 |
| 84㎡ | 26.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 344m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금호역 | 3호선 | 8분 | 603m |
| 신금호역 | 5호선 | 9분 | 695m |
| 옥수역 | 3호선·1호선 | 11분 | 900m |
