혹시 권리산정 기준일이 후보지선정일 인가요 ? 이제부터 유주택자가 매수하면 물딱지 인거죠 ? 무주택자가 매수하더라도 매도자가 일정 조건에 부합하지 않아도 물딱지 맞죠 ?
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 다세대 2014년 | 방이동 170-23 제이디파크 4층 전용 13.67평 | 4.85억 공주가 2.44억 | 5,860만/평8.28평 |
| 26.07.27 | 다세대 1991년 | 방이동 173-5 동서울맨션A 1층 전용 25.54평 | 7.5억 공주가 3.71억 | 5,942만/평12.62평 |
| 26.07.14 | 다세대 2011년 | 방이동 168-4 명한빌 5층 전용 4.81평 | 1.29억 공주가 1.12억 | 3,670만/평3.54평 |
| 26.07.14 | 다세대 2011년 | 방이동 168-4 명한빌 5층 전용 4.63평 | 1.27억 공주가 1.08억 | 3,753만/평3.40평 |
| 26.07.14 | 다세대 2011년 | 방이동 168-4 명한빌 5층 전용 6.02평 | 1.62억 공주가 1.37억 | 3,671만/평4.42평 |
기본 정보
구역면적
31,186㎡
토지등소유자
655명 (추정)
평균대지지분
48㎡ (14.4평)
현물보상 기준일
26.09.30
공급 계획
공급세대
935세대
구역 현황
전체 세대
652세대
공동주택
639세대 (98%)
단독주택
13세대 (2%)
근생
9동
기타
0동
노후도(20년 기준)
현재
50 / 74 (67.5%)
55 / 74 (74.3%)
개발 여건
과소필지
0 / 78 (0%)
주택접도율(4m)
74동 / 74동 (100%)
주택접도율(6m)
69동 / 74동 (93%)
호수밀도
67.7호/ha (211호)
반지하 비율
27동 / 74동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,693 m² (70%)
단독주택
1,572 m² (5%)
근린생활시설
4,173 m² (13%)
도로
3,648 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
31,085 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
26,782 m² (86%)
국공유지
3,648 m² (12%)
법인
655 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 133m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 한성백제역 | 9호선 | 5분 | 370m |
| 송파나루역 | 9호선 | 9분 | 711m |
| 몽촌토성역 | 8호선 | 9분 | 717m |
