서울시 강남구 · 2026년 10월 16일
서울시 고시 · 2024년 3월 7일1구역 후보지 선정 나가리.. 극극극초기인 후보지에서도 나가리면... 1구역이 먼저 신통진행은 했지만 사업성을 보면 4>1>3>>>2인데 3구역은 보나마나.. 진짜 이 절호의 기회에도 진행이 안되면 개포4동은 진짜 3-40년 걸리는거냐?! 열받네
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 다세대 1995년 | 개포동 1218-9 성보하이츠 3층 전용 12.85평 | 7.4억 공주가 2.09억 | 9,373만/평7.90평 |
| 26.10.22 | 다세대 1998년 | 개포동 1206-5 서현하이츠빌라Ⅱ 1층 전용 17.02평 | 7.8억 공주가 2.64억 | 9,575만/평8.15평 |
| 26.10.15 | 다세대 2015년 | 개포동 1205-4 골든빌 4층 전용 16.93평 | 10.5억 공주가 3.92억 | 9,844만/평10.67평 |
| 26.08.19 | 근생(건물) 2007년 | 개포동 1204-7 제2종근린생활 연 179.81평 | 50.5억 | 7,059만/평71.54평 |
| 26.08.19 | 다세대 2017년 | 개포동 1210-8 휴먼하우징 6층 전용 7.86평 | 7.3억 공주가 2.26억 | 1.3억/평5.69평 |
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
70,672㎡
토지등소유자
872명 (추정)
평균대지지분
81㎡ (24.5평)
권리산정기준일
24.03.07
추진 주체
주소
서울시 강남구 개포로22길 41, 102호
전화
010-3254-3642
구역 현황
전체 세대
864세대
공동주택
790세대 (91%)
단독주택
74세대 (9%)
근생
74동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
134 / 199 (67.3%)
139 / 199 (69.8%)
개발 여건
과소필지
0 / 221 (0%)
주택접도율(4m)
198동 / 198동 (100%)
주택접도율(6m)
196동 / 198동 (99%)
호수밀도
57.3호/ha (405호)
반지하 비율
54동 / 200동 (27%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,112 m² (33%)
단독주택
7,619 m² (11%)
근린생활시설
20,975 m² (30%)
도로
14,747 m² (21%)
기타
4,220 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
70,673 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
49,235 m² (70%)
국공유지
16,264 m² (23%)
법인
3,825 m² (5%)
기타
1,349 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (개포동 1206-8) / 258.7 m²
종교 2
종교시설 (개포동 1207-6) / 233.7 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치퍼스티어아이파크 | 4 | 6,702 | 59㎡ | 28.0억 |
| 개포래미안포레스트 | 7 | 2,296 | 59㎡ | 30.8억 |
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 321m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 매봉역 | 3호선 | 13분 | 1.0km |
| 구룡역 | 수인분당선 | 16분 | 1.3km |
| 양재시민의숲역 | 신분당선 | 17분 | 1.4km |
