실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.15 | 단독 1960년 | 남영동 7** 연 103.82평 | 직63.75억 공시지가 27.75억 | 1.1억/평56.20평 |
| 26.01.15 | 단독 1965년 | 남영동 5** 연 199.46평 | 직96.24억 공시지가 41.11억 | 1.2억/평81.61평 |
| 25.01.07 | 근생(건물) | 남영동 3-1 제2종근린생활 연 44.64평 | 42억 | 1.1억/평37.90평 |
| 24.10.31 | 근생(건물) 1974년 | 남영동 3-1 제1종근린생활 연 44.64평 | 취소42억 | 1.1억/평37.90평 |
| 23.04.28 | 단독 1965년 | 남영동 5-1 연 199.46평 | 70.47억 공시지가 41.11억 | 8,635만/평81.61평 |
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 10월 15일
서울시 용산구 공고 · 2026년 8월 14일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
7,088㎡
토지등소유자
21명 (추정)
평균대지지분
338㎡ (102.1평)
공급 계획(출처: 서울시 고시 제2026-569호)
공급세대
190세대
조합원분양
45세대 (24%)
일반분양
136세대 (72%) (소유자 대비 648%)
임대세대
9세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~60㎡ | 75세대 | 9세대 | 12.83억 (45㎡)17.04억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 75세대 | - | 22.74억 (84㎡) |
| 85㎡~ | 31세대 | - | 28.72억 (120㎡) |
| 계 | 181세대 | 9세대 |
건축 계획
용적률
662.15%
평당 공사비
1,070만원
구역 현황
전체 세대
4세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
4세대 (100%)
근생
18동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
35 / 35 (100.0%)
35 / 35 (100.0%)
개발 여건
과소필지
21 / 42 (50%)
주택접도율(4m)
37동 / 37동 (100%)
주택접도율(6m)
36동 / 37동 (97%)
호수밀도
46.6호/ha (33호)
반지하 비율
2동 / 37동 (5%)
유형별 토지 면적
단독주택
1,185 m² (18%)
근린생활시설
2,112 m² (32%)
도로
18 m² (0%)
기타
3,220 m² (49%)
용도별 토지 면적
일반상업
2,164 m² (33%)
제2종일반주거
4,371 m² (67%)
소유자별 토지 면적
개인
2,812 m² (43%)
국공유지
363 m² (6%)
법인
3,147 m² (48%)
기타
215 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 142㎡ | 24.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 462m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 1분 | 75m |
| 남영역 | 1호선 | 6분 | 443m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 11분 | 889m |
