계약일

유형

주소

가격

대지지분

26.10.09

다세대

2002년

만수동 898-19

대영아트빌A동 3층

전용 11.97평

8,700만

공주가 5,710만

1,319만/평6.59평

26.10.08

다세대

2008년

만수동 889-2

진흥아트빌 2층

전용 18.55평

1.52억

공주가 9,420만

1,491만/평10.19평

26.10.06

다세대

2011년

만수동 901-10

다채움 3층

전용 11.25평

1억

공주가 6,380만

1,279만/평7.82평

26.09.23

다세대

1990년

만수동 887-13

동남하이빌라1동 3층

전용 10.87평

6,400만

공주가 4,170만

963만/평6.65평

26.08.18

다세대

2002년

만수동 898-20

대영아트빌 2층

전용 12.01평

8,100만

공주가 5,650만

1,171만/평6.92평

아파트

다세대·단독

토지

조정대상지역

투기과열지구

투기지역

분상제

사업 면적

20.8만㎡

8.2만㎡

5.8만㎡

8.1만㎡

12.1만㎡

6.6만㎡

사업종류

재개발

진행단계

추진준비

정비예정구역지정

추진위승인

정비예정구역지정

노후도(30년)

79%

90%

96%

94%

90%

매물 수

61건

23건

30건

45건

72건

22건

매물 가격

4,500만~

6,300만~

4,500만~

3,900만~

3,000만~

4,000만~

대지평당가

1,122만

1,214만

1,075만

1,985만

969만

1,164만

전용평당가

646만

661만

699만

587만

484만

676만

이름

연차

세대수

전용

가격

하우스토리만수

795

59㎡

3.9억

간석엘에이치2단지

792

59㎡

3.6억

74㎡

4.3억

84㎡

4.5억

향촌휴먼시아2단지아파트

438

59㎡

3.2억

84㎡

4.2억

포레시안아파트

3,208

59㎡

3.6억

74㎡

4.0억

84㎡

4.5억

114㎡

5.1억

학교명

거리

인천만수북초등학교

공립

384m

역명

호선

도보

거리

만수역

인천2호선

7분

572m

모래내시장역

인천2호선

8분

650m

남동구청역

인천2호선

17분

1.4km

유형

매매가

초투

공시가

대지지분

추정 P

다세대

0.45억

0.13억

0.25억

4.83평

0.02억

다세대

0.58억

🔒멤버십

다세대

0.65억

🔒멤버십

아파트

0.7억

🔒멤버십

다세대

0.75억

🔒멤버십

다세대

0.75억

🔒멤버십

다세대

0.76억

🔒멤버십

다세대

0.82억

🔒멤버십

다세대

0.85억

🔒멤버십

다세대

0.85억

🔒멤버십

다세대

0.85억

🔒멤버십

아파트

0.9억

🔒멤버십

다세대

0.9억

🔒멤버십

다세대

0.93억

🔒멤버십

다세대

0.95억

🔒멤버십

아파트

0.95억

🔒멤버십

아파트

0.95억

🔒멤버십

아파트

1억

🔒멤버십

아파트

1.05억

🔒멤버십

다세대

1.08억

🔒멤버십

다세대

1.1억

🔒멤버십

다세대

1.1억

🔒멤버십

아파트

1.1억

🔒멤버십

아파트

1.1억

🔒멤버십

다세대

1.15억

🔒멤버십

아파트

1.15억

🔒멤버십

다세대

1.15억

🔒멤버십

다세대

1.16억

🔒멤버십

다세대

1.18억

🔒멤버십

아파트

1.2억

🔒멤버십

아파트

1.2억

🔒멤버십

아파트

1.2억

🔒멤버십

아파트

1.2억

🔒멤버십

다세대

1.25억

🔒멤버십

아파트

1.3억

🔒멤버십

아파트

1.3억

🔒멤버십

다세대

1.3억

🔒멤버십

아파트

1.35억

🔒멤버십

아파트

1.35억

🔒멤버십

아파트

1.4억

🔒멤버십

아파트

1.4억

🔒멤버십

다세대

1.4억

🔒멤버십

다세대

1.4억

🔒멤버십

아파트

1.45억

🔒멤버십

아파트

1.45억

🔒멤버십

아파트

1.45억

🔒멤버십

다세대

1.48억

🔒멤버십

다세대

1.5억

🔒멤버십

다세대

1.5억

🔒멤버십

다세대

1.55억

🔒멤버십

다세대

1.6억

🔒멤버십

다세대

1.75억

🔒멤버십

다세대

1.79억

🔒멤버십

다세대

1.9억

🔒멤버십

다세대

2.2억

🔒멤버십

아파트

2.4억

🔒멤버십

아파트

3.1억

🔒멤버십

아파트

3.3억

🔒멤버십

단독

5.7억

🔒멤버십

단독

5.7억

🔒멤버십

단독

6.5억

🔒멤버십

자양2 소유주 자양2동 649

33분 전

요새 649 구역 내부적으로 설계업체 선정에 대해 토론이 활발하게 이루어지고 있습니다 혹시 소유주분들 불안하실까봐 말씀드리는데, 1) 원래 재개발은 서로 이권경쟁이라 항상 잡음이 많고 2) 모아타운은 추진했을때부터 이정도 이슈는 있을거라 예상했습니다 제가 알기로 2/4/5구역은 현재 조합장들이 협업하여 설계업체 입찰이 정상적으로 진행되고 있습니다. 재개발은 이권을 누가 더 갖냐로 목소리내는게 본인입장에선 당연하기에 타구역이 따라오라거나, 본인 주도로 하고 싶다는 주장하는 것은 너무 당연합니다. 결국 이 주도권 경쟁은 누가 먼저 시작했냐보다는 “대세”에 의해 결정됩니다. 과반수 이상의 세대수를 확보한 입장에서는 아쉬울게 상대적으로 적고, 세대수가 밀리는 지역은 1) 따라오거나 2) 별도로 하는 두가지 수밖에 없습니다. 모아타운은 각각이 별도 법인사업체이므로 절대 강요할수가 없고 통합조합장이 있을수도 없기 때문이죠 저도 당연히 다섯개구역 통합을 적극 지지합니다 하지만 일부 구역이 별도로 하겠다는것을 막을 방법도 없죠. 2/4/5는 약 1500단지 가능하므로 아쉬운점이 상대적으로 적습니다. 1군 아니더라도 오티에르나 드파인은 가능하겠죠… 모아타운은 오시장님의 숙원사업입니다 늦어지것보다는 무조건 빨리되는게 좋구요. 최초 추진 잘해주신건 감사하나 부디 이제는 단독추진을 멈춰주시고 같이 해주시기를 간절히 바랍니다

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재개발 만수역 북측

실거래

진행현황

자료실

토지거래허가구역

규제지역

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

구역 현황

노후도(30년 기준)

개발 여건

유형별 토지 면적

용도별 토지 면적

소유자별 토지 면적

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행위제한 기간 연장 및 지형도면 변경 고시(신당동 655일대 역세권 장기전세주택 건립사업)

도곡삼호아파트 재건축정비사업 정비계획 경미한 변경 고시

창동 501-13번지 일원 가로주택정비사업 조합설립(변경)인가 및 지형도면 고시

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